Publicacao/Comunicacao
Intimação
Processo: 0002122-13.2018.4.01.3808.
EXEQUENTE: CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF
EXECUTADO: JULINDA VILELA REIS RODRIGUES VALOR DO DÉBITO: R$263.691,57, atualizado até 31/08/2018. DESCRIÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM OBJETO DO LEILÃO: - Área de 12 hectares de terras, sem benfeitorias, destinada a pastagem para gado, com nascente de água, sem energia elétrica, a 18km da área urbana, correspondente a 20,58% do total do imóvel que mede 58,29,50 hectares, denominada Fazenda Retiro, zona rural de Nepomuceno/MG, registrado sob o n. 13.857, fl. 157, Livro 2, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nepomuceno/MG, avaliado em R$336.000,00, em 29/11/2021. DEPOSITÁRIA: Julinda Vilela Reis Rodrigues, CPF: 861.181.706-06 – Rua Joaquim Frade, 265, Vila Rio Grande, Nepomuceno/MG. OUTROS ÔNUS E GRAVAMES: 1 - possui contrato de arredamento com Oswaldo Rodrigues de Oliveira Júnior até 2030; 2 - hipoteca cedular de 1º grau, em garantia ao contrato de Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária, de n. 16.650, no valor de R$ 152.760,00, tendo como credora a Caixa Econômica Federal, vencimento em 02/02/2020; 3 - hipoteca cedular de 2º grau, em garantia ao contrato de Cédula Rural Hipotecária, de n. 322225/3526/2016, no valor de R$ 220.000,00, tendo como credora a Caixa Econômica Federal, vencimento em 29/10/2017; 4 - hipoteca cedular de 3º grau, em garantia ao contrato de Cédula Rural Hipotecária, de n. 371736/3526/2017, no valor de R$ 230.835,93, tendo como credora a Caixa Econômica Federal, vencimento em 29/10/2018; 5 - penhora oriunda dos Autos de Execução de Título Extrajudicial n. 580-23.2019.4.01.3808, da Vara Única da Subseção Judiciária de Lavras/MG, sendo a causa no valor de R$ 271.298,90, tendo como exequente a Caixa Econômica Federal e executada Julinda Vilela Reis. RECURSOS/AÇÕES PENDENTES: Embargos de Terceiro n. 1001854-97.2022.4.01.3808. LEILOEIRO(A): THAÍS COSTA BASTOS TEIXEIRA, Leiloeira Oficial, inscrita na JUCEMG sob o n. 629. LOCAL PARA REALIZAÇÃO DO(S) LEILÃO(ÕES): POR MEIO DO SÍTIO DA LEILOEIRA - www.leiloesjudiciaismg.com.br DATA(S) E HORÁRIO(S): 1º LEILÃO: 21/11/2022, com encerramento às 10h – pregão de venda e arrematação a quem oferecer lanço igual ou superior ao valor da avaliação; 2º LEILÃO: 21/11/2022, com encerramento às 11h – pregão de venda e arrematação a quem oferecer 60% do valor da avaliação, acaso não haja licitante(s) no 1º Leilão. NOTAS COMPLEMENTARES: (1) Caso o(a)(s) Executado(a)(s) não seja(m) encontrado(s) fica(m), desde já, intimado(a)(s), por este edital, da(s) data(s) designada(s) para o 1º e 2º Leilões do(s) bem(ns) penhorado(s) e dos demais dados constantes deste; (2) Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no dia, hora e local acima discriminado(s), ficando ciente de que o lanço vencedor (equivalente, no mínimo, ao valor da avaliação) deverá ser liquidado com dinheiro à vista, ou no prazo de 15 dias, mediante caução idônea, sob pena de, não o fazendo, ser-lhe imposta pelo MM. Juiz e a favor do(a) Exequente, a multa de 20%, calculada sobre o lanço; (3) Além das despesas supramencionadas, deverá o(a) Arrematante recolher as custas de arrematação correspondente a 0,5 % do valor dos bens arrematados, conforme Portaria de Custas do TRF1 vigente, bem como as despesas com a remoção do(s) bem(ns) e pagar ao(à) Leiloeiro(a) a comissão de 5% sobre o valor do(s) bem(ns) arrematado(s). (4) Não se realizando o leilão, quer seja pelo pagamento da dívida (parcelado ou integral), pelo pedido de adjudicação do bem antes do leilão, por qualquer outro motivo, ou ocorrendo remição, será devida a comissão do leiloeiro em montante equivalente a ½ salário mínimo vigente ou o equivalente a 5% do valor total da avaliação dos bens, prevalecendo o menor destes, a ser pago por quem lhe deu causa. (5) Na hipótese anterior, somente será dada baixa na presente ação após o pagamento da comissão arbitrada em favor do leiloeiro pelos serviços prestados. (6) Caso não haja licitante que ofereça lanço igual ou superior à avaliação no 1º leilão, o bem será arrematado por quem oferecer quantia não inferior a 60% dessa avaliação no 2º leilão. (7) A comissão da leiloeira será depositada na Caixa Econômica Federal, Agência 0145, Operação 013, Conta poupança n. 165.134-0, de titularidade da leiloeira Thais Costa Bastos Teixeira (CPF 034.051.896-08). (8) Mencionados acima eventuais ônus, recursos ou processos pendentes sobre os bens apuráveis nestes autos, caberá ao proponente interessado/arrematante a verificação de eventuais encargos, ônus ou outros processos que existam sobre o bem. (9) Havendo leilão positivo, a carta de arrematação/entrega somente será expedida em favor do arrematante após juntado aos autos o comprovante do pagamento integral efetuado (quando à vista) e, no caso de parcelamento, o comprovante de pagamento da 1ª parcela e a cópia do deferimento do parcelamento, bem como os comprovantes de recolhimento das custas, impostos/taxas e outras despesas, que por ventura estejam onerando o bem arrematado e transcorrido o prazo legal para alegação de quaisquer das matérias previstas no art. 903, §1º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente EDITAL, que será publicado no DJE e afixado no lugar de costume deste Juízo da Vara Única da Subseção Judiciária de Lavras/MG, situado na Rua Kennedy dos Santos, 40, Jardim Bela Vista, nesta cidade. Expedi o presente EDITAL por ordem deste juízo. Eu, Neile Guimarães, Analista Judiciária, mat. MG-1857/03, o digitei e eu Helena Maria Marques Damasceno, Diretora de Secretaria, o conferi. DANIEL CASTELO BRANCO RAMOS JUIZ FEDERAL TITULAR
Intimação - PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL Subseção Judiciária de Lavras-MG Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Lavras-MG PROCESSO N. 0002122-13.2018.4.01.3808 EDITAL DE LEILÃO N. 12/2022 REALIZAÇÃO NA MODALIDADE EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA POR MEIO DO SITE DA LEILOEIRA: www.leiloesjudiciaismg.com.br O EXCELENTÍSSIMO SR. DOUTOR DANIEL CASTELO BRANCO RAMOS, MM. JUIZ FEDERAL TITULAR DA VARA ÚNICA DA SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE LAVRAS/MG, NA FORMA DA LEI, ETC., TORNA PÚBLICO QUE SERÁ REALIZADO O SEGUINTE LEILÃO PARA VENDA E ARREMATAÇÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO: