Publicacao/Comunicacao
Intimação
Processo: 0001137-78.2017.4.01.3808.
EXEQUENTE: CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF
EXECUTADO: EDUARDO LIMA LOURENCONI, CRISTIANI VILELA LIMA LOURENCONI EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Nº 13/2022 REALIZAÇÃO NA MODALIDADE EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA - ATRAVÉS DO SÍTIO DA LEILOEIRA (www.leiloesjudiciaismg.com.br) PROCESSO: 0001137-78.2017.4.01.3808 CLASSE: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)
EXEQUENTE: CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF
EXECUTADO: EDUARDO LIMA LOURENCONI, CRISTIANI VILELA LIMA LOURENCONI O EXCELENTÍSSIMO SR. DOUTOR MAURÍLIO FREITAS MAIA DE QUEIROZ, MM.JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO DA VARA ÚNICA DA SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE LAVRAS/MG, NA FORMA DA LEI, ETC., TORNA PÚBLICO QUE SERÃO REALIZADOS OS SEGUINTES LEILÕES PARA VENDA E ARREMATAÇÃO DOS BENS ABAIXO DESCRITOS: PROCESSO: 0001137-78.2017.4.01.3808
EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL EXECUTADO(A)(S): EDUARDO LIMA LOURENCONI, CPF: 635.879.806-59, CRISTIANI VILELA LIMA LOURENCONI, CPF: 675.621.166-87. VALOR DO DÉBITO: R$ 622.738,06 (seiscentos e vinte e dois mil, setecentos e trinta e oito reais e seis centavos), atualizado até 08/07/2021 DESCRIÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS) OBJETO DO(S) LEILÃO(ÕES): - 01 (uma) gleba de terra no lugar denominado "Fazenda Bom Destino", na cidade de Nepomuceno/MG, com área de três hectares, contendo aproximadamente 15 mil pés de café (aproximadamente) adultos, matrícula n. 7.233, Lº 2, do Cartório de Registro de Imóveis de Nepomuceno/MG, avaliado em R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais), em 06/08/2022. Bem localizado: "Fazenda Bom Destino", Nepomuceno/MG. DEPOSITÁRIO(A)(S): Eduardo Lima Lourenconi, CPF: 635.879.806-59 - Praça Padre José, 85, Nepomuceno/MG. OUTROS ÔNUS E GRAVAMES: Hipoteca convencional de 25/03/97, Lº 117, fls. 11, do 2º ofício/local, ao Banco do Estado de Minas Gerais S/A, CGC 17.298.092/0001-30. Bem penhorado nos autos n. 0002133-42.2018.4.01.3808. RECURSOS PENDENTES: Não consta dos presentes autos. LEILOEIRO(A): THAÍS COSTA BASTOS TEIXEIRA, Leiloeira Oficial, inscrita na JUCEMG sob o n. 629. LOCAL PARA REALIZAÇÃO DO(S) LEILÃO(ÕES): ATRAVÉS DO SÍTIO DA LEILOEIRA - www.leiloesjudiciaismg.com.br DATA(S) E HORÁRIO(S): 1º LEILÃO: 21/11/2022, com encerramento às 10 horas – pregão de venda e arrematação a quem oferecer lanço igual ou superior ao valor da avaliação; 2º LEILÃO: 21/11/2022, com encerramento às 11 horas – pregão de venda e arrematação a quem mais oferecer, caso não haja licitante(s) no 1º Leilão. NOTAS COMPLEMENTARES: (1) Caso o(a)(s) Executado(a)(s) não seja(m) encontrado(s) fica(m), desde já, intimado(a)(s), por este edital, da(s) data(s) designada(s) para o 1º e 2º Leilões do(s) bem(ns) penhorado(s) e dos demais dados constantes deste; (2) Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no dia, hora e local acima discriminado(s), ficando ciente de que o lanço vencedor (equivalente, no mínimo, ao valor da avaliação) deverá ser liquidado com dinheiro à vista, ou no prazo de 15 (quinze) dias, mediante caução idônea, sob pena de, não o fazendo, ser-lhe imposta pelos MM. Juízes e a favor do(a) Exequente, a multa de 20% (vinte por cento), calculada sobre o lanço; (3) Além das despesas supramencionadas, deverá o(a) Arrematante recolher as custas de arrematação correspondente a 0,5 % (meio por cento) do valor dos bens arrematados, conforme Portaria de Custas do TRF1 vigente, bem como as despesas com a remoção do(s) bem(s) e pagar ao(à) Leiloeiro(a) a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor do(s) bem(ns) arrematado(s). (4) Não se realizando o leilão, quer seja pelo pagamento da dívida (parcelado ou integral), pelo pedido de adjudicação do bem antes do leilão, por qualquer outro motivo, ou ocorrendo remição, será devida a comissão do leiloeiro em montante equivalente a ½ salário mínimo vigente ou o equivalente a 5% (cinco por cento) do valor total da avaliação dos bens, prevalecendo o menor destes, a ser pago por quem lhe deu causa. (5) Na hipótese anterior, somente será dada baixa na presente ação após o pagamento da comissão arbitrada em favor do leiloeiro pelos serviços prestados. (6) Caso não haja licitante que ofereça lanço igual ou superior à avaliação no 1º leilão, o bem será arrematado por quem oferecer quantia não inferior a 60% (sessenta por cento) dessa avaliação no 2º leilão. (7) A comissão da leiloeira será depositada na Caixa Econômica Federal, Agência 0145, Operação 013, Conta poupança n. 165.134-0, de titularidade da leiloeira Thais Costa Bastos Teixeira (CPF 034.051.896-08). (8) Mencionados acima os ônus, recursos e processos pendentes sobre os bens apuráveis nestes autos, caberá ao proponente interessado/arrematante a verificação de eventuais encargos, ônus ou outros processos que existam sobre o bem. (9) Havendo leilão positivo, a carta de arrematação/entrega somente será expedida em favor do arrematante após juntado, aos autos, o comprovante do pagamento integral efetuado (quando à vista) e, no caso de parcelamento, o comprovante de pagamento da 1ª (primeira) parcela e a cópia do deferimento do parcelamento, bem como os comprovantes de recolhimento das custas, impostos/taxas e outras despesas, que por ventura estejam onerando o bem arrematado e transcorrido o prazo legal para alegação de quaisquer das matérias previstas no art.903, §1º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente EDITAL, que será publicado na forma da lei e afixado no lugar de costume deste Juízo da Vara Única da Subseção Judiciária de Lavras/MG, situado na Rua Kennedy dos Santos, 40, Jardim Vela Vista, nesta cidade. Expedi o presente EDITAL de ordem desse juízo. Eu, Daniela Soares Mendes, Técnica Judiciária - matrícula MG1011071, o digitei e eu Helena Maria Marques Damasceno, Diretora de Secretaria, o conferi. MAURÍLIO FREITAS MAIA DE QUEIROZ JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO
Intimação - PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL Subseção Judiciária de Lavras-MG Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Lavras-MG PROCESSO N. 0001137-78.2017.4.01.3808 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)