Publicacao/Comunicacao
Intimação
Apelação Cível Nº 5006991-78.2023.4.02.5117/RJ
RELATOR: Desembargador Federal ANDRÉ FONTES
APELANTE: JESSICA MOURAO MOURA (AUTOR)
ADVOGADO(A): LILIANE FERNANDES MOTTA (OAB RJ101072)
APELANTE: VINICIUS VELOSO DA MATTA (AUTOR)
ADVOGADO(A): LILIANE FERNANDES MOTTA (OAB RJ101072)
APELADO: JANISSE ALVES BARRETTO (RÉU)
ADVOGADO(A): DANIELLE NUNES DE OLIVEIRA (OAB RJ105901)
APELADO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (RÉU)
EMENTA
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DIREITO ADMINISTRATIVO, CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO ALEGANDO NULIDADE NA SENTENÇA EM RAZÃO DA AUSÊNCIA DE DETERMINAÇÃO DE PERÍCIA JUDICIAL PARA AVERIGUAR OS VÍCIOS CONSTRUTIVOS REFERIDOS. CERCEAMENTO DE DEFESA. ANULAÇÃO DA SENTENÇA. ARTIGO 370 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL. DETERMINAÇÃO DE REALIZAÇÃO DE PROVA PERICIAL COM BASE NO CONTRATO ASSINADO ENTRE AS PARTES. APELAÇÃO PROVIDA.
I – Trata-se de ação ajuizada com o objetivo de rescindir contrato firmado entre as partes conforme as regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), em que controvertem acerca da existência de vícios construtivos redibitórios no imóvel objeto da avença.
II – Configura cerceamento de defesa a ausência de determinação de produção de prova pericial técnica quando ela se revela fundamental ao deslinde da controvérsia.
III – O feito não está em condições de julgamento, uma vez que os elementos carreados aos autos são insuficientes para a conclusão judicial, já que ausente a perícia realizada em sede judicial por profissional de confiança do juízo, equidistante dos interesses das partes.
IV – Para dirimir a controvérsia, correta é a determinação, pelo destinatário da prova, de produção da perícia necessária ao julgamento do mérito, nos exatos termos do artigo 370, caput, do Código de Processo Civil.
V – Apelação provida.
ACÓRDÃO
Vistos e relatados estes autos em que são partes as acima indicadas, a Egrégia 5ª Turma Especializada do Tribunal Regional Federal da 2ª Região decidiu, por unanimidade, dar provimento à apelação, nos termos do relatório, votos e notas de julgamento que ficam fazendo parte integrante do presente julgado.
Rio de Janeiro, 07 de julho de 2026.