Execução de Título Extrajudicial 0008125-02.2013.4.03.6104 - TRF3

Execução de Título Extrajudicial 0008125-02.2013.4.03.6104 - TRF3 | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: PAULO EDUARDO PRADO - SP182951 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 ADVOGADO do(a) EXECUTADO: VANESSA SCHANK - SP340824 TERCEIRO INTERESSADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS, ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA: VANESSA SCHANK - SP340824 DESPACHO PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104 VISTOS EM INSPEÇÃO Cumpra-se o decidido pelo E. Tribunal Regional Federal da 3ª Região. Considerando a desistência da arrematante Atlântico Construtora, Incorporadora e Locações Ltda., e à míngua de aperfeiçoamento da arrematação, impõe-se a restituição dos valores depositados, a fim de evitar enriquecimento sem causa, nos termos do art. 884 do Código Civil e art. 903, §5º, do CPC. Assim, determino a restituição do valor de R$ 393.431,14 (ID 430905212) em favor da referida empresa. Intime-se para que, no prazo de 5 (cinco) dias, informe os dados bancários para transferência. Nos termos do art. 895 do CPC, homologo a proposta de arrematação apresentada em primeira praça por Carlos Vinícius de Castro Serviços Administrativos Ltda., por estar em conformidade com as condições do edital. Intime-se a arrematante para cumprimento da proposta, com o depósito do sinal e início dos pagamentos, sob pena das consequências legais (art. 897 do CPC). Quanto à restituição da comissão do leiloeiro, e visando à celeridade processual (art. 4º do CPC), intime-se a empresa Carlos Vinícius de Castro Serviços Administrativos Ltda. para que informe, em 5 (cinco) dias, acerca da possibilidade de efetuar a transferência do valor diretamente à empresa Atlântico Construtora, Incorporadora e Locações Ltda. Intimem-se. Cumpra-se. Santos, 21 de maio de 2026 ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal

02/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: PAULO EDUARDO PRADO - SP182951 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 ADVOGADO do(a) EXECUTADO: VANESSA SCHANK - SP340824 TERCEIRO INTERESSADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS, ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA: VANESSA SCHANK - SP340824 DESPACHO PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104 VISTOS EM INSPEÇÃO Cumpra-se o decidido pelo E. Tribunal Regional Federal da 3ª Região. Considerando a desistência da arrematante Atlântico Construtora, Incorporadora e Locações Ltda., e à míngua de aperfeiçoamento da arrematação, impõe-se a restituição dos valores depositados, a fim de evitar enriquecimento sem causa, nos termos do art. 884 do Código Civil e art. 903, §5º, do CPC. Assim, determino a restituição do valor de R$ 393.431,14 (ID 430905212) em favor da referida empresa. Intime-se para que, no prazo de 5 (cinco) dias, informe os dados bancários para transferência. Nos termos do art. 895 do CPC, homologo a proposta de arrematação apresentada em primeira praça por Carlos Vinícius de Castro Serviços Administrativos Ltda., por estar em conformidade com as condições do edital. Intime-se a arrematante para cumprimento da proposta, com o depósito do sinal e início dos pagamentos, sob pena das consequências legais (art. 897 do CPC). Quanto à restituição da comissão do leiloeiro, e visando à celeridade processual (art. 4º do CPC), intime-se a empresa Carlos Vinícius de Castro Serviços Administrativos Ltda. para que informe, em 5 (cinco) dias, acerca da possibilidade de efetuar a transferência do valor diretamente à empresa Atlântico Construtora, Incorporadora e Locações Ltda. Intimem-se. Cumpra-se. Santos, 21 de maio de 2026 ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: PAULO EDUARDO PRADO - SP182951 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 ADVOGADO do(a) EXECUTADO: VANESSA SCHANK - SP340824 TERCEIRO INTERESSADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS, ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA: VANESSA SCHANK - SP340824 DESPACHO ID 573904646: Manifeste-se a EMGEA, no prazo de 10 (dez) dias. Int. Santos, 14 de abril de 2026 ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104

23/04/2026, 00:00

Mero expediente

14/04/2026, 19:10

Conclusão (para despacho)

09/03/2026, 18:22

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

21/01/2026, 07:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: PAULO EDUARDO PRADO - SP182951 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 ADVOGADO do(a) EXECUTADO: VANESSA SCHANK - SP340824 TERCEIRO INTERESSADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS, ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA: VANESSA SCHANK - SP340824 DESPACHO Dê-se ciência as partes da decisão do agravo de instrumento. Cumpra-se a r. decisão id 471606737, que deferiu a antecipação da tutela recursal para suspender o andamento da arrematação do imóvel pela Atlântico Construtora Incorporadora e Locações Ltda., até ulterior deliberação. De consequência, suspendo a determinação final contida na decisão id 468324385. Intimem-se, com urgência. Para eventuais providências que se fizerem necessárias, em virtude do recesso forense, encaminhem-se os autos ao plantão judiciário. SANTOS, 19 de dezembro de 2025. ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104

02/01/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: PAULO EDUARDO PRADO - SP182951 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 ADVOGADO do(a) EXECUTADO: VANESSA SCHANK - SP340824 TERCEIRO INTERESSADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS, ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA: VANESSA SCHANK - SP340824 DESPACHO Dê-se ciência as partes da decisão do agravo de instrumento. Cumpra-se a r. decisão id 471606737, que deferiu a antecipação da tutela recursal para suspender o andamento da arrematação do imóvel pela Atlântico Construtora Incorporadora e Locações Ltda., até ulterior deliberação. De consequência, suspendo a determinação final contida na decisão id 468324385. Intimem-se, com urgência. Para eventuais providências que se fizerem necessárias, em virtude do recesso forense, encaminhem-se os autos ao plantão judiciário. SANTOS, 19 de dezembro de 2025. ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104

02/01/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: PAULO EDUARDO PRADO - SP182951 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 ADVOGADO do(a) EXECUTADO: VANESSA SCHANK - SP340824 TERCEIRO INTERESSADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS, ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA: VANESSA SCHANK - SP340824 DESPACHO Dê-se ciência as partes da decisão do agravo de instrumento. Cumpra-se a r. decisão id 471606737, que deferiu a antecipação da tutela recursal para suspender o andamento da arrematação do imóvel pela Atlântico Construtora Incorporadora e Locações Ltda., até ulterior deliberação. De consequência, suspendo a determinação final contida na decisão id 468324385. Intimem-se, com urgência. Para eventuais providências que se fizerem necessárias, em virtude do recesso forense, encaminhem-se os autos ao plantão judiciário. SANTOS, 19 de dezembro de 2025. ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104

22/12/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: PAULO EDUARDO PRADO - SP182951 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 ADVOGADO do(a) EXECUTADO: VANESSA SCHANK - SP340824 TERCEIRO INTERESSADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS, ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA: VANESSA SCHANK - SP340824 DESPACHO Dê-se ciência as partes da decisão do agravo de instrumento. Cumpra-se a r. decisão id 471606737, que deferiu a antecipação da tutela recursal para suspender o andamento da arrematação do imóvel pela Atlântico Construtora Incorporadora e Locações Ltda., até ulterior deliberação. De consequência, suspendo a determinação final contida na decisão id 468324385. Intimem-se, com urgência. Para eventuais providências que se fizerem necessárias, em virtude do recesso forense, encaminhem-se os autos ao plantão judiciário. SANTOS, 19 de dezembro de 2025. ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104

22/12/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: PAULO EDUARDO PRADO - SP182951 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 ADVOGADO do(a) EXECUTADO: VANESSA SCHANK - SP340824 TERCEIRO INTERESSADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS, ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA: VANESSA SCHANK - SP340824 DESPACHO Dê-se ciência as partes da decisão do agravo de instrumento. Cumpra-se a r. decisão id 471606737, que deferiu a antecipação da tutela recursal para suspender o andamento da arrematação do imóvel pela Atlântico Construtora Incorporadora e Locações Ltda., até ulterior deliberação. De consequência, suspendo a determinação final contida na decisão id 468324385. Intimem-se, com urgência. Para eventuais providências que se fizerem necessárias, em virtude do recesso forense, encaminhem-se os autos ao plantão judiciário. SANTOS, 19 de dezembro de 2025. ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104

22/12/2025, 00:00

Remessa (em diligência)

19/12/2025, 19:05

Mero expediente

19/12/2025, 13:18

Conclusão (para despacho)

01/12/2025, 18:10

Documentos

Despacho

•02/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: PAULO EDUARDO PRADO - SP182951 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 ADVOGADO do(a) EXECUTADO: VANESSA SCHANK - SP340824 TERCEIRO INTERESSADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS, ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO CARLOS VINICIUS DE CASTRO SERVICOS ADMINISTRATIVOS: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 REPRESENTANTE(S) do OUTRO INTERESSADO ATLANTICO CONSTRUTORA INCORPORADORA E LOCACOES LTDA: VANESSA SCHANK - SP340824 DESPACHO PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104 VISTOS EM INSPEÇÃO Cumpra-se o decidido pelo E. Tribunal Regional Federal da 3ª Região. Considerando a desistência da arrematante Atlântico Construtora, Incorporadora e Locações Ltda., e à míngua de aperfeiçoamento da arrematação, impõe-se a restituição dos valores depositados, a fim de evitar enriquecimento sem causa, nos termos do art. 884 do Código Civil e art. 903, §5º, do CPC. Assim, determino a restituição do valor de R$ 393.431,14 (ID 430905212) em favor da referida empresa. Intime-se para que, no prazo de 5 (cinco) dias, informe os dados bancários para transferência. Nos termos do art. 895 do CPC, homologo a proposta de arrematação apresentada em primeira praça por Carlos Vinícius de Castro Serviços Administrativos Ltda., por estar em conformidade com as condições do edital. Intime-se a arrematante para cumprimento da proposta, com o depósito do sinal e início dos pagamentos, sob pena das consequências legais (art. 897 do CPC). Quanto à restituição da comissão do leiloeiro, e visando à celeridade processual (art. 4º do CPC), intime-se a empresa Carlos Vinícius de Castro Serviços Administrativos Ltda. para que informe, em 5 (cinco) dias, acerca da possibilidade de efetuar a transferência do valor diretamente à empresa Atlântico Construtora, Incorporadora e Locações Ltda. Intimem-se. Cumpra-se. Santos, 21 de maio de 2026 ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal

02/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: PAULO EDUARDO PRADO - SP182951 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 DECISÃO Objetivando a declaração da decisão (id 433265846), foram, tempestivamente, opostos estes embargos declaratórios, nos termos do artigo 1.022, I, do CPC, ao fundamento de contradição e omissão. Intimado, a EMGEA não sem manifestou. Decido. Como é cediço, os embargos de declaração se destinam a sanar obscuridade, contradição ou omissão (art. 1.022 do CPC). Dessa forma, assim não se caracteriza a manifestação que não aponte quaisquer desses defeitos na decisão. Não basta dizer que há defeito; há a necessidade de apontar o que o caracteriza. Por consequência, é necessário também que esteja amoldado às previsões processuais referenciadas no art. 1.022 do CPC. No caso, embora o autor qualifique a peça sob apreciação como embargos de declaração, verifica-se que apenas desafia o Juízo a responder ao seu inconformismo, sem apontar qualquer um dos vícios que autorizam a interposição dos aclaratórios. Aponta omissão, contradição e erro material, mas a sustentação se prende a inconformismo, matéria que, evidentemente, não dá ensejo a esta via. PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104 Trata-se de matéria de nítido tom recursal, pois busca apenas a revisão de decisão sem indicar qualquer defeito, senão o desacerto de sua conclusão, possibilidade, como é evidente, que não está albergada pela via integratória dos embargos de declaração. Não se admite, via de regra, a infringência em embargos declaratórios. Ao analisar embargos de declaração o Juiz deve suprir as deficiências do decisum, mas não deverá modificar o provimento nele exposto, a não ser que o suprimento resulte em solução incompatível com a primária, quando então, não havendo como se manter aquela, caberá alterar-lhe as conclusões, mantendo-se o quanto possível sua integridade. Mas isso se realmente for hipótese de embargos de declaração, ou seja, se houver obscuridade, omissão ou contradição, ou mesmo erro material. Percebe-se, pois, nitidamente, que o Embargante manejou o recurso sem considerar o efetivo conteúdo da decisão proferida que, de modo inquestionável, expôs o posicionamento da julgadora a respeito da questão analisada, deixando de apresentar omissão/contradição, passíveis de embargos de declaração (art. 1022 do CPC). A r. decisão não padece, tampouco, do erro material apontado, porquanto a proposta ofertada encontra-se juntada aos autos (id 429066121) e é posterior àquela referida em embargos, datada de 05 de Setembro de 2025 (id 426452668). Diante de todo o exposto, NÃO CONHEÇO DOS EMBARGOS DE DECLARAÇÃO. Decorrido o prazo legal para eventual recurso, proceda-se à transferência, do valor da arrematação do imóvel referente à matrícula nº 27.969 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande, depósito efetivado à disposição deste Juízo, autos de nº 0008125-02.2013.4.03.6104, conta judicial 2206-005.00476740-0, no valor de R$ 393.431,14 (id 430905212), para conta em favor da exequente, EMGEA, CNPJ 04.527.335/0001/13, Banco do Brasil, ag. 1607-1, c/c 191166-X e expeça-se Carta de Arrematação em favor de Atlântico Construtora, Incorporadora e Locações Ltda., CNPJ 14.050.526/0001-90, como requerido (id 448026088). Proceda-se à inclusão dos terceiros interessados, Atlântico Construtora, Incorporadora e Locações Ltda. e de Carlos Vinicius de Castro Serviços Administrativos Ltda. no polo passivo. Intimem-se.. SANTOS, 17 de novembro de 2025. ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal

19/11/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: KARINA DE ALMEIDA BATISTUCI - SP178033 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE ADVOGADO do(a) EXECUTADO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 REPRESENTANTE(S) do TERCEIRO INTERESSADO MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO: CARLOS VINICIUS DE CASTRO - SP308597 DESPACHO ID 432222596: PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104 Cuida-se de requerimento para suspensão dos efeitos da 2ª Hasta Pública referente ao imóvel penhorado nestes autos que, segundo o auto nº 12388145/2025, foi arrematado com pagamento à vista, pelo maior lance ofertado no dia 24/09/2025 (id 43095211). Antonio Sanches Ramos Junior, Leiloeiro Oficial, apresentou em Juízo, no dia 12 de Setembro de 2025, proposta parcelada ofertada para arrematação do bem (id 426452668), objeto da 332ª Hasta Pública Unificada. O terceiro foi intimado a regularizar sua representação processual e a EMGEA, sem prejuízo, cientificada da proposta ofertada. Cumprida determinação supra no dia 23 de Setembro de 2025, com manifestação do terceiro interessado, Carlos Vinicius de Castro Serviços Administrativos Ltda., devidamente representado. A exequente não se manifestou sobre a proposta de parcelamento apresentada. Sobreveio a notícia de arrematação do imóvel em 2º Leilão por Atlântico Construtora Incorporadora e Locações ltda.(id 430032475).. DECIDO O art. 895, I e II do CPC prevê a possibilidade de adquirir um imóvel em leilão em prestações, através de uma "Proposta", a ser ofertada por escrito até o início de cada leilão e preenchendo os requisitos legais. Confira a redação: "O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Primeiramente, insta consignar que a apresentação de proposta de parcelamento para arrematação do bem não suspende o leilão (art. 895, § 6º, CPC). Da proposta consta o pagamento parcelado para arrematação do imóvel, no valor total de R$ 400.000,00, com entrada de 30% (R$ 120.000,00) e saldo em 30 (trinta) parcelas mensais de R$ 9.333,33, corrigidas pela taxa SELIC, em valor não muito superior ao lance mínimo para arrematação em 2º Leilão, qual seja, R$ 393.431,14). Em face ao exposto, este Juízo reputou necessária a oitiva prévia da exequente para manifestação sobre as condições propostas, verificando se a oferta atenderia aos seus interesses. Intimada, quedou-se silente. Assim, sendo indefiro o pedido de homologação da proposta ofertada, e, por consequência, a suspensão dos efeitos do leilão com relação ao Lote 044 constante do Edital da 332ª Hasta Pública Unificada da Justiça Federal de Primeiro Grau em São Paulo. Int. SANTOS, 10 de outubro de 2025. ALESSANDRA NUYENS AGUIAR ARANHA Juíza Federal

14/10/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: ITALO SCARAMUSSA LUZ - ES9173 EXECUTADO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO, VILMA VINQUE EDITAL EDITAL DA 332ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO A EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA LESLEY GASPARINI, JUÍZA FEDERAL CONSULTORA PRESIDENTE DA COMISSÃO PERMANENTE DE HASTAS PÚBLICAS UNIFICADAS DA JUSTIÇA FEDERAL DA 3ª REGIÃO, NA FORMA DA LEI, ETC. FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele tomarem conhecimento e interessar possa, que a Vara Federal acima indicada (integrante do sistema de leilão conjunto a que se refere a Resolução nº 315, de 12 de fevereiro de 2008, com as alterações previstas na Resolução nº 340, de 30 de julho de 2008 e Resolução nº 54, de 17 de julho de 2020, todas do Conselho da Justiça Federal da 3ª Região), processa- se o feito ao final relacionado, bem como que foram designados os dias 17 DE SETEMBRO DE 2025, com encerramento às 11:00 horas para a realização de 1º leilão, e 24 DE SETEMBRO DE 2025, também com encerramento às 11:00 horas, para a realização de eventual 2º Leilão. Para todos os efeitos, o horário considerado será sempre o horário oficial de Brasília/DF. As hastas ocorrerão em ambiente virtual, cujo endereço na rede mundial de computadores pode ser visto em https://www.jfsp.jus.br/servicos-judiciais/cehas/editais-hastas-publicas-unificadas/editais-2025, sob responsabilidade do Leiloeiro(a) Oficial, Sr. (a). ANTONIO SANCHES RAMOS JUNIOR, credenciado (a) nos termos da referida Resolução, de forma exclusivamente eletrônica, em conformidade com o que segue: A partir do dia 08 DE SETEMBRO DE 2025, até o encerramento do 1º leilão, os lotes de bens oferecidos em cada qual dos mencionados processos somente poderão ser arrematados por valor igual ou superior ao de sua avaliação. Em não sendo arrematado o lote, após o encerramento do 1º leilão se fará a venda pelo maior lanço oferecido, observados os valores mínimos estabelecidos para cada lote de bens, com encerramento no horário e data indicados para o 2º leilão. 1) Os interessados na arrematação dos bens deverão cadastrar-se previamente, com antecedência mínima de 72 horas da data do evento, no sítio eletrônico indicado, preenchendo os dados pessoais e observando todas as condições estabelecidas no presente edital de leilão, cujas regras sempre prevalecerão acaso haja divergência com o sistema de leilão eletrônico ou sítio na rede mundial de computadores em que ocorrer a hasta. 2) O cadastramento deverá ser realizado no sítio na rede mundial de computadores em que a hasta será realizada e constituirá requisito indispensável para a participação, responsabilizando-se o interessado, civil e criminalmente pelas informações lançadas. 2.1) O cadastro do interessado implicará aceitação da integralidade das disposições deste edital e estará sujeito à conferência de identidade do interessado em banco de dados oficial. 2.2) Após o recebimento dos documentos físicos exigidos, o leiloeiro confirmará ao interessado seu cadastramento via e-mail, ou por emissão de "login" e senha definitiva ou provisória, sendo que esta última deverá ser, necessariamente, alterada pelo usuário, e será de natureza pessoal e intransferível, cujo uso indevido é de exclusiva responsabilidade do interessado. 2.3) Os documentos físicos exigidos, e abaixo relacionados, deverão ser encaminhados para a Travessa Comandante Salgado, nº 75 - Bairro Fundação - São Caetano do Sul/SP CEP: 09520-330, com a devida antecedência, por meio dos Correios ou pessoalmente, no horário comercial. Eventuais dúvidas ou comunicações podem ser enviadas por meio do correio eletrônico [email protected] 2.3.1) Os interessados deverão encaminhar cópia autenticada dos documentos de identificação pessoal (Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência), Procuração com poderes para que o leiloeiro assine o Auto de Arrematação em seu nome, com firma reconhecida por Cartório de Notas. Havendo interesse em mais de um lote, deverão ser encaminhadas cópias suficientes. 2.3.2) Poderá o interessado em participar da hasta, cadastrar-se por meio de certificação digital, hipótese em que estará desobrigado da autenticação em Cartório das cópias dos documentos pessoais e reconhecimento de firma em Cartório na Procuração com poderes para o leiloeiro assinar o Auto de Arrematação em seu nome. 2.3.3) Tratando-se de pessoa jurídica, deverá ser encaminhada cópia autenticada de seus atos constitutivos (contrato social, ata de assembleia, etc.). Se a empresa estiver representada por sócio, este deverá encaminhar também, cópia autenticada do documento de identidade, comprovação da capacidade para contrair obrigações em nome da sociedade e Procuração com poderes para que o leiloeiro assine o Auto de Arrematação, com firma reconhecida por Cartório de Notas. Em caso de arrematação, a cópia autenticada dos atos constitutivos e procuração, se houver, serão encaminhados à vara onde tramita o respectivo processo. Assim, havendo interesse em mais de um lote, deverão ser encaminhadas cópias suficientes. 2.4) Tratando-se de representação por meio de preposto, além da cópia autenticada do documento de identidade deste, deverá ser encaminhado, em via original, procuração com poderes específicos para arrematação de bens em nome da sociedade, inclusive, para obrigar a sociedade em caso de parcelamento de lance, na forma prevista neste Edital. 2.5) Os modelos de Procuração, Procuração com poderes para que o leiloeiro assine os documentos necessários em nome do arrematante, estarão à disposição no sítio na rede mundial de computadores em que a hasta será realizada. 2.6) Tratando-se de produtos controlados, o interessado deverá encaminhar antecipadamente, toda a documentação necessária para aferição de sua regularidade perante os órgãos controladores, em especial quanto à habilitação para aquisição, transporte e comercialização dos bens arrematados. 3) Não poderão ser arrematantes: a) as pessoas definidas no artigo 890 do Código de Processo Civil, inciso I, quanto aos bens confiados à sua guarda e responsabilidade; inciso II, quanto aos bens confiados à sua administração e para alienação; inciso III, quando lotados ou atuarem perante a Justiça Federal da Terceira Região; além dos previstos nos incisos IV e V, do mesmo artigo; b) o executado, em relação aos bens que foram objeto de constrição judicial em seu próprio processo; c) os sócios das pessoas jurídicas executadas, incluídos ou não no pólo passivo do respectivo processo; d) os advogados, que patrocinem ou já tenham patrocinado interesse do executado ou do exequente (previsto no art. 890, inciso VI) no processo em que penhorados os bens oferecidos em hasta pública, ainda que compareça como mandatário de terceiro estranho àquela relação jurídica; e) as pessoas físicas ou jurídicas que sofreram as penalidades previstas no item 19 do presente Edital; f) os incapazes, nos termos dos artigos 3º, 4º e 5º do Código Civil Brasileiro; 4) Nas hastas públicas realizadas na modalidade exclusivamente eletrônica, serão admitidos apenas os lances apresentados por meio do sítio na rede mundial de computadores do leiloeiro responsável pela hasta, mediante inserção de "login" e senha pessoal. Os lances serão imediatamente divulgados, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas e são irrevogáveis, sujeitando o arrematante aos termos deste edital e da legislação vigente. 4.1) Até o encerramento da primeira praça, o lanço dar-se-á por preço igual ou superior ao valor da avaliação. Após essa data, havendo segundo leilão, o lanço não poderá ser inferior ao valor mínimo estabelecido neste Edital. 4.2) Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. 4.3) Fica ressalvado que se houver sustação do lote ou sua retificação por determinação judicial, eventuais lances já ofertados serão desconsiderados. Acaso haja bens repetidos, permanecerá no leilão apenas o bem que primeiro receber lance. 4.4) Os itens de um lote poderão ser arrematados separadamente em hasta pública, entretanto, o lance integral sempre terá preferência. Assim, sobrevindo lance no lote integral, o(s) lance(s) para arrematação desmembrada será(ão) desconsiderado(s). 4.5) Em sendo possível, admitir-se-á ainda a divisão de um item, observado como parâmetro mínimo o equivalente a décima parte do todo. Também nesta hipótese, sobrevindo lance no item integral, o(s) lance(s) para arrematação parcial será(ão) desconsiderado(s). 4.6) Nos casos dos itens 4.4 e 4.5, o interessado deverá contatar o leiloeiro para manifestar o interesse, até 2 dias úteis antes da data prevista para o término da hasta, para que seja viabilizado no sistema eletrônico de leilões o desmembramento e/ou fracionamento. 4.7) Na eventualidade de ser frustrada, na própria sessão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver, e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação por aquele valor. 5) Na arrematação de coisa comum, será observada a preferência prevista no art. 892, § 2º e também do art. 843, § 1º, ambos do Código de Processo Civil. Para o exercício dessas preferências, o interessado deverá manifestar e comprovar sua condição ao leiloeiro com até 2 dias úteis de antecedência, para análise dessa condição e programação do sistema eletrônico de leilões para possibilitar o exercício da prerrogativa. 6) Os bens alcançados pelo presente Edital, estando em mãos dos depositários respectivos, poderão ser com eles EXEQUENTE: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA POLO PASSIVO: MESSIAS JOSE DE OLIVEIRA ANTONIO NETTO CPF: 758.647.978-04, VILMA VINQUE CPF: 012.103.298-16 Localização do lote: Avenida Marechal Mallet, nº 1.544, Canto do Forte, Praia Grande/SP. Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: 01 Terreno constituído de parte dos lotes 01 e 02 da quadra 09 do Jardim Sara, situado na Av. Marechal Mallet, nº 1544, Canto do Forte, Praia Grande/SP, encerrando a área de 125,78m², melhor descrito na matrícula nº 27.969 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. No terreno foi constituída uma casa com área de 70,66 m², nas conformidades da escritura e verificação no local. Obs.: Imóvel objeto de hipoteca em favor de Empresa Gestora de Ativos - EMGEA (R.03, Av.04 e Av.05) Valor de avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão (art. 6º da Lei nº 5.741/71): R$ 393.431,14 (Trezentos e noventa e três mil, quatrocentos e trinta e um reais e quatorze centavos) Edital - PODER JUDICIÁRIO 4ª Vara Federal de Santos Praça Barão do Rio Branco, 30, Centro, Santos - SP - CEP: 11010-040 https://www.trf3.jus.br/balcao-virtual EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Nº 0008125-02.2013.4.03.6104 vistos. 6.1) Ficará a cargo da Comissão Permanente de Hastas Públicas Unificadas, na pessoa da Consultora Presidente, fornecer autorização para exibição dos bens penhorados aos leiloeiros oficiais responsáveis pela hasta, visando a maior divulgação possível daqueles. 7) Os bens serão divulgados, informando-se as condições em que se encontram, os valores da avaliação, do lanço mínimo, forma de pagamento e eventuais ônus que recaiam sobre o bem. 7.1) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, sendo exclusiva atribuição dos arrematantes a verificação destes, não cabendo à Justiça Federal ou ao leiloeiro oficial responsável pela hasta, quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos, ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem e transporte daqueles arrematados. 8) Não obstante os ônus especificados na descrição dos lotes correspondentes aos bens objeto do presente Edital, é de responsabilidade dos interessados a verificação quanto à existência de eventuais pendências junto aos órgãos públicos encarregados do registro da propriedade dos bens levados à hasta pública, assim como os recolhimentos de impostos e taxas porventura cobrados para seu registro, bem como aquele incidente em caso de transmissão de propriedade (ITBI). Eventuais débitos condominiais incidentes sobre bens imóveis leiloados deverão ser arcados pelos arrematantes, considerada a natureza "propter rem" de tais obrigações (artigo 1.345 do Código Civil), ficando os arrematantes desde já advertidos de que deverão diligenciar junto ao condomínio respectivo, para apuração da existência de eventuais débitos. 9) Nos termos do art. 892, § 1º, do Código de Processo Civil, o exequente, se vier a arrematar os bens e for o único credor não estará obrigado a exibir o preço da arrematação, sendo o lance oferecido por conta e benefício de parte de seu crédito, observado quanto às execuções que tramitarem sob o rito da Lei 5.741, de 1º de dezembro de 1971, o disposto no art. 6º, caput. Nesse caso, o arrematante deverá apresentar o valor atualizado do débito ao Juízo competente no prazo de 3 (três) dias (art. 892, § 1º, do Código de Processo Civil), bem como que deverá depositar em conta judicial, nesse mesmo prazo, eventual diferença, caso o valor da arrematação exceda ao seu crédito, sob pena de ser desfeita a arrematação, ficando também ciente de que poderá vir a ser obrigado a exibir o preço da arrematação, nos casos previstos no artigo 908 caput e § 2º, do Código de Processo Civil. 10) Nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os créditos relativos a tributos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, sub-rogar-se-ão sobre o preço da arrematação. 11) A arrematação será concretizada com a assinatura do Auto de Arrematação e pelo pagamento imediato do preço pelo arrematante, à vista ou da primeira parcela, nos casos de parcelamento. 11.1) O Auto de Arrematação será expedido em nome do arrematante que ofertar o maior valor, e será assinado pelo leiloeiro oficial, pelo arrematante por preposição, e pelo Juiz Federal que presidir o certame, e será encaminhada ao arrematante, para os procedimentos do item 20. Será também disponibilizada à Vara em que tramita o processo, para ciência e as providências necessárias, no que se refere à transmissão do bem. 12) O arrematante pagará, no prazo improrrogável de 24 (vinte e quatro) horas, o valor da arrematação ou da primeira cota do parcelamento e eventual valor excedente (item 13.2.6), as custas devidas nos termos da Lei de Custas Judiciais, além da comissão do leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor total da arrematação. O Auto de Arrematação ficará retido pela Central de Hastas Públicas Unificadas até a comprovação do pagamento. 12.1) As custas da arrematação serão depositadas em Juízo e importarão em 0,5% (meio por cento) do valor da arrematação, respeitados os limites previstos pela Tabela de Custas do Conselho de Administração do Tribunal Regional Federal da 3ª Região, em dinheiro. 12.2) A comissão será paga diretamente ao leiloeiro, mediante recibo emitido em duas vias, uma das quais será anexada aos autos do processo. 12.3) O leiloeiro encaminhará ao arrematante, por meio eletrônico, as guias de depósito para os pagamentos. 12.4) Caso o pagamento não seja realizado no prazo estipulado no item 12, a arrematação será cancelada e o arrematante sujeitar-se-á à penalidade estabelecida no item 19 do presente Edital. 13) Parcelamento administrativo da arrematação perante a PGFN, conforme previsto pelo artigo 98 da Lei nº 8.212/91, com nova redação dada pela nº Lei 9.528/97, regulamentado pela Portaria PGFN/MF nº 1026/2024: Faculta-se ao arrematante, nos processos de execução fiscal em que figura como credora a FAZENDA NACIONAL, requerer o parcelamento do valor da arrematação, observadas condições abaixo descritas: 13.1) Fica o arrematante, desde já, ciente de que mesmo sendo pretendida/efetivada a arrematação com pagamento parcelado no momento da arrematação judicial, a formalização desse parcelamento poderá ser indeferida pela Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - PGFN, acaso o arrematante ostente alguma das hipóteses elencadas no item 13.2. 13.2) Não serão admitidos parcelamentos de arrematações nas seguintes hipóteses: 13.2.1) Nas execuções fiscais que têm como fundamento a cobrança da dívida ativa do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço - FGTS e de contribuições sociais instuídas pelos arts. 1º e 2º da Lei Complementar nº 110, de 29 de junho de 2001; 13.2.2) Quando se tratar de bens consumíveis; 13.2.3) Nos casos de bens móveis, exceto embarcações e aeronaves arrematadas por pelo menos R$ 100.000,00 (cem mil reais); 13.2.4) Nos casos de bens imóveis arrematados por valor inferior a R$ 100.000,00 (cem mil reais); 13.2.5) Caso existente penhora ou habilitação de crédito realizada por credor preferencial; 13.2.6) do montante que supere o valor da dívida ativa exequenda, hipótese em que tal diferença deverá necessariamente ser depositada à vista na Caixa Econômica Federal, em conta judicial sob o código de operação 635, mediante Documento de Depósitos Judiciais e Extrajudiciais - DJE, preenchido com o nome e CPF ou CNPJ do adquirente/arrematante, o número do processo judicial e o código de receita n°7525; 13.2.7) no caso de concurso entre Fazendas Públicas; e 13.2.8) para adquirente/arrematante, inclusive para aquele que se utiliza de interposta pessoa, que: 13.2.8.1) não detenha regularidade fiscal perante a Fazenda Nacional; 13.2.8.2) não detenha certificado de regularidade com o FGTS; 13.2.8.3) esteja em recuperação judicial ou falido; 13.2.8.4) esteja com situação cadastral no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica - CNPJ suspensa, inapta, baixada ou nula; 13.2.8.5) esteja com insolvência civil decretada; 13.2.8.6) esteja com situação cadastral no Cadastro de Pessoas Físicas - CPF pendente de regularização, suspensa, cancelada por multiplicidade, titular falecido ou nula; 13.2.8.7) tenha em seu desfavor a rescisão de pelo menos 3 (três) parcelamentos de arrematação; 13.2.8.8) tenha praticado ou participado de ato doloso que resulte no desfazimento da alienação judicial devidamente comunicado à autoridade policial ou ao Ministério Público Federal (art. 358 do Decreto-Lei nº 2.848, de 7 de dezembro de 1940 - Código Penal). 13.3) Ultrapassadas as vedações do item 13.2, o valor correspondente ao bem arrematado judicialmente poderá ser parcelado em até 60 (sessenta) prestações, sendo a primeira, referente à entrada, no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total a ser parcelado. 13.3.1) a entrada de 25% (vinte e cinco por cento) deverá ser depositada na Caixa Econômica Federal em conta judicial sob o código de operação 635, mediante Documento de Depósitos Judiciais e Extrajudiciais - DJE, preenchido com o nome e CPF ou CNPJ do adquirente/arrematante, o número do processo judicial e o código de receita n° 4396. 13.3.2) até a formalização do parcelamento, as prestações deverão ser depositadas mensalmente na Caixa Econômica Federal na mesma conta da entrada. 13.3.3) após a formalização do parcelamento, o pagamento das prestações deverá ser efetuado exclusivamente mediante Documento de Arrecadação de Receitas Federais - DARF emitido pelo Sistema de Parcelamentos e outras Negociações - SISPAR da PGFN, disponível no REGULARIZE, considerando-se sem efeito, para qualquer fim, eventual pagamento realizado de forma diversa. 13.3.4) O valor mínimo da parcela será o mesmo que os previstos para o parcelamento de débitos administrados pela PGFN de que tratam os arts. 10, 10-A, 11, 12, 13 e 14 a 14-F da Lei nº 10.522, de 19 de julho de 2002, regulada pela Portaria PGFN 448/2019. 13.3.5) O valor de cada parcela será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia - SELIC, acumulada mensalmente, calculados a partir do mês subsequente ao da arrematação judicial até o mês anterior ao do pagamento, acrescido de 1% (um por cento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado. 13.4) Entregue o bem ou expedida a carta de arrematação, o arrematante terá o prazo de 10 (dez) dias corridos para solicitar a formalização do parcelamento perante a PGFN, sob pena de inscrição do débito em dívida ativa da UNIÃO, acrescido de multa de mora no valor de 50% (cinquenta por cento), nos termos do art. 98, § 6°, da Lei nº 8.212, de 24 de julho de 1991. 13.4.1) O pedido de formalização do parcelamento deverá ser feito necessariamente por meio do REGULARIZE, no sítio da PGFN na Internet, no endereço https://www.regularize.pgfn.gov.br, com os seguintes documentos: 13.4.1.1) o auto da arrematação; 13.4.1.2) o comprovante de pagamento da comissão do leiloeiro/corretor; 13.4.1.3) o comprovante de depósito judicial da entrada; 13.4.1.4) a carta de arrematação ou o mandado / ordem de entrega; 13.4.1.5) na hipótese de arrematante/adquirente pessoa jurídica: 13.4.1.5.1) Comprovante de Regularidade de Inscrição e de Situação do CNPJ; 13.4.1.5.2) Certidão de Regularidade Fiscal perante a Fazenda Nacional; e 13.4.1.5.3) Certificado de Regularidade do FGTS; 13.4.1.6) na hipótese de arrematante/adquirente pessoa física: 13.4.1.6.1) Comprovante de Regularidade de Situação Cadastral no CPF; e 13.4.1.6.2) Certidão de Regularidade Fiscal perante a Fazenda Nacional. 13.4.2) Formalizado o parcelamento e expedida a carta de arrematação ou o mandado / ordem de entrega, o adquirente/arrematante deverá: 13.4.2.1) no caso de bem imóvel, averbar a hipoteca em favor da UNIÃO e registrar no respectivo Cartório de Registro de Imóveis; ou, na hipótese de embarcações e aeronaves, averbar a garantia em favor da UNIÃO, registrando-a na repartição competente. 13.4.2.2) comprovar a averbação ou registro da garantia perante a PGFN, por meio do REGULARIZE, no prazo de 30 (trinta) dias, contados da emissão da carta de arrematação ou da expedição do mandado / ordem de entrega. 13.4.3) As despesas com a averbação e registro das garantias nos órgãos competentes são de exclusiva responsabilidade do adquirente/arrematante. 13.5) São causas de rescisão do parcelamento, assegurados o contraditório e a ampla defesa na forma prevista na Portaria PGFN/MF nº 1026/2024: 13.5.1) a não realização do requerimento de formalização do parcelamento no prazo previsto no item 13.4 ou seu indeferimento pela não apresentação dos documentos exigidos no item 13.4.1; 13.5.2) deixar de pagar quaisquer das prestações mensais ou pagá-las parcialmente; 13.5.3) deixar de comprovar a averbação e o registro da garantia no prazo previsto no item 13.4.2.2; 13.5.4) a constatação de qualquer ato tendente ao esvaziamento patrimonial do sujeito passivo como forma de fraudar o cumprimento do parcelamento; 13.5.5) a decretação de falência ou a extinção, pela liquidação, da pessoa jurídica arrematante; 13.5.6) a decretação da insolvência civil da pessoa física aderente; 13.5.7) a concessão de medida cautelar fiscal em desfavor do arrematante, nos termos da Lei nº 8.397, de 6 de janeiro de 1992; 13.5.8) a superveniência de irregularidade cadastral do CNPJ do aderente para a situação suspensa, inapta, baixada ou nula; 13.5.9) a superveniência de irregularidade cadastral do CPF para a situação pendente de regularização, suspensa, cancelada por multiplicidade, titular falecido ou nula; e 13.5.10) o não cumprimento regular, por 3 (três) meses consecutivos ou por 6 (seis) meses alternados, das obrigações para com o FGTS. 13.6) Rescindido o parcelamento, o saldo devedor acrescido de multa de mora no valor de 50% (cinquenta por cento) será inscrito em dívida ativa da UNIÃO, nos termos do art. 98, § 6°, da Lei nº 8.212, de 24 de julho de 1991. Na cobrança judicial será, preferencialmente, indicado à penhora o bem ofertado em garantia no momento da formalização do parcelamento. 13.7) A arrematação à vista também deverá ser depositada na Caixa Econômica Federal, em conta judicial sob o código de operação 635, mediante Documento de Depósitos Judiciais e Extrajudiciais - DJE, preenchido com o nome e CPF ou CNPJ do adquirente/arrematante, o número do processo judicial e o código de receita n° 7525. 14) Parcelamento administrativo perante a Procuradoria-Geral Federal (PGF), previsto pelo artigo 98 da Lei nº 8.212/91, com nova redação dada pela Lei 9.528/97: Faculta-se ao arrematante, nos processos de execução fiscal em que figura como credor o INSS (representado pela AGU-PGF), requerer o parcelamento do valor da arrematação, observadas as seguintes condições: 14.1) Será admitido o pagamento parcelado para arrematações de no mínimo R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais), limitado ao valor do débito atualizado (débito exequendo), observada a parcela mínima de cada prestação de R$ 200,00 (duzentos reais) para pessoas jurídicas e de R$ 50,00 (cinquenta reais) para pessoas físicas, respeitado o limite máximo de 60 (sessenta) prestações mensais. 14.2) o valor correspondente à primeira parcela será depositado na Caixa Econômica Federal, em conta judicial sob o código de operação 280, mediante Documento de Depósitos Judiciais e Extrajudiciais - DJE, preenchido com o nome e CPF ou CNPJ do adquirente/arrematante, o número do processo judicial e o código nº 0107 (se o arrematante for pessoa jurídica - CNPJ) ou código nº 0131 (se o arrematante for pessoa física - CPF). 14.3) se o valor da arrematação superar o valor do débito atualizado (débito exequendo), o parcelamento a este se limitará, devendo o arrematante depositar a diferença em Juízo, no ato da arrematação. 14.4) Enquanto não for deferido o parcelamento, o requerente deverá recolher, a cada mês, o valor correspondente a uma prestação, sob pena de indeferimento. 14.5) o valor de cada parcela será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia - SELIC, acumulada mensalmente, calculados a partir do mês subsequente ao da arrematação judicial até o mês anterior ao do pagamento, acrescido de 1% (um por cento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado. 14.6) o pedido de formalização do parcelamento deverá ser feito necessariamente pelo canal de atendimento da Procuradoria Regional Federal da 3ª Região (AGU-PGF), por meio do e-mail [email protected]. 14.7) formalizado o parcelamento e expedida a carta de arrematação ou o mandado / ordem de entrega, o adquirente/arrematante deverá: no caso de bem imóvel, averbar a hipoteca em favor do INSS e registrar no respectivo Cartório de Registro de Imóveis; ou, na hipótese de bens móveis, averbar a garantia em favor do INSS, registrando-a na repartição competente. 14.8) as despesas com a averbação e registro das garantias nos órgãos competentes são de exclusiva responsabilidade do adquirente/arrematante. 14.9) se o arrematante deixar de pagar no vencimento quaisquer das prestações mensais, o parcelamento será rescindido, vencendo-se antecipadamente o saldo devedor, ao qual será acrescido o valor de 50% (cinquenta por cento) a título de multa mora, conforme art. 98, § 6º, da Lei nº 8.212, de 24 de julho de 1991. Na cobrança judicial será, preferencialmente, indicado à penhora o bem ofertado em garantia no momento da formalização do parcelamento. 14.10) A arrematação à vista também deverá ser depositada na Caixa Econômica Federal, em conta judicial sob o código de operação 280, mediante Documento de Depósitos Judiciais e Extrajudiciais - DJE, preenchido com o nome e CPF ou CNPJ do adquirente/arrematante, o número do processo judicial e o código nº 0107 (se o arrematante for pessoa jurídica - CNPJ) ou código nº 0131 (se o arrematante for pessoa física - CPF). 15) A expedição da carta de arrematação ou ordem/mandado de entrega do bem independe da homologação do parcelamento pela Procuradoria da Fazenda Nacional ou pela Procuradoria-Geral Federal competente, pois expedida a carta de arrematação ou ordem de entrega, o valor parcelado constituir-se-á débito do arrematante, sendo o exequente seu credor. 16) Caso o valor do débito atualizado (debito exequendo) não seja suficiente para o parcelamento das arrematações de todos os itens do lote, terá preferência de uso da prerrogativa do parcelamento o item que primeiro receber lance. 17) Sobrevindo lance em outro item e havendo saldo de débito exequendo que permita o parcelamento de apenas parte do valor deste outro item, o arrematante deste deverá depositar a diferença à vista. Sobrevindo ainda, disputa nesses itens, os valores parceláveis, definidos inicialmente em cada um deles, não serão alterados, e a diferença (entre o valor fixado como parcelável e o valor final da arrematação), deverá ser paga à vista. 18) Parcelamento previsto pelo artigo 895 do CPC: eventuais interessados na aquisição parcelada dessa hipótese, deverão apresentar suas propostas, via setor de protocolo ou no sistema PJe, se o caso, diretamente à Vara em que tramita o processo, contendo todos os requisitos na Lei exigidos, cuja apreciação ficará a cargo do Juiz natural do processo. 18.1) Para o aperfeiçoamento da arrematação, deverá ser observado o art. 895, incisos I, II, §§ 1º e 2º, do Código de Processo Civil, ressaltando-se que a primeira parcela correspondente a pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta deverá ser depositada por ocasião do certame, juntamente com as custas judiciais e a comissão do leiloeiro oficial. 18.2) Havendo no sítio eletrônico da hasta registro de lance para pagamento a vista, a proposta prevista no item 18 fica automaticamente revogada, sendo vedada a apresentação de outra proposta pelo art. 895 do CPC, por qualquer dos arrematantes. Será permitida, entretanto, a participação do proponente em igualdade de condições, nos demais termos previstos neste Edital. 19) Ressalvados os casos previstos em lei, aquele que desistir ou não efetivar o pagamento da arrematação na forma prevista neste Edital, estará automaticamente impedido de participar de outras hastas públicas da Justiça Federal da 3ª Região, pelo prazo de cinco anos, sem prejuízo das demais sanções cíveis e criminais cabíveis à espécie. A mesma penalidade será aplicada para: a) as pessoas físicas ou jurídicas que, elencadas no item 3, alíneas "a", "b", "c", "d", "e" e "f" deste Edital, arrematarem em leilão promovido pela Central de Hastas Públicas Unificadas; b) aqueles que deixaram de cumprir suas obrigações em hastas anteriores; c) as pessoas físicas ou jurídicas que, incluídas no polo ativo, passivo ou na qualidade de arrematantes, criaram embaraços em processo de quaisquer das Varas Federais da Terceira Região; d) aqueles que, por qualquer meio ou forma, provocarem tumulto ou embaraço ao regular desenvolvimento da sessão de leilão; e) aqueles que fraudarem, ou mesmo tentarem fraudar, a arrematação, seja por conluio com o próprio executado ou por acerto de lance antes ou durante o leilão, independente da responsabilidade criminal que venha a ser apurada. 20) O arrematante deverá contatar e/ou comparecer pessoalmente à Vara em que tramita o processo, após 15 (quinze) dias da data do leilão, apresentando sua via do Auto de Arrematação, para verificar o procedimento para a expedição da ordem/mandado de entrega do bem/carta de arrematação. 20.1) Deverá apresentar também o comprovante de requerimento do parcelamento administrativo devidamente protocolado, se o caso. 21) A oposição de embargos do executado, ou ação autônoma de que trata o § 4º do art. 903, CPC, ou o pagamento da dívida após a arrematação, por parte do executado (devedor), não implicará nulidade da arrematação, nos termos do Código Processual Civil. 22) Aos participantes da hasta pública, é defeso alegar desconhecimento das cláusulas deste Edital, para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal na forma do artigo 358, do Código Penal Brasileiro. 23) Na forma do artigo 889, inciso I, do Código de Processo Civil, fica desde já intimado da alienação judicial o executado, se não tiver procurador constituído nos autos ou se não o foi por meio de carta registrada ou mandado. 24) Fica também intimado, na forma do art. 889, § único do Código de Processo Civil, o executado revel e que não tenha advogado constituído, em que nos autos, não conste seu endereço atual, ou, ainda, não encontrado no endereço constante do processo. 25) Não serão levados à hasta os bens cuja suspensão da alienação seja comunicada pelo juiz do processo, por escrito, até às 16 horas do dia anterior ao evento. 26) Fica ressalvado o direito à correção de eventuais erros de digitação dos lotes levados a hasta pública, salvo se desta resultar modificação significativa na descrição dos bens cabendo, neste último caso, a publicação do competente Edital de Retificação. 27) Os casos omissos deste Edital serão apreciados e decididos pela Comissão Permanente de Hastas Públicas Unificadas, não se constituindo em impedimento para a realização do certame, causa para desfazimento da arrematação ou implicando, de plano, anulação do presente Edital. Em virtude disto, é expedido o presente Edital, observados os prazos legalmente estabelecidos, para que ninguém possa alegar ignorância ou erro. O presente deverá ser publicado uma única vez no Diário de Justiça Eletrônico Nacional (DJEN) e/ou no Diário Eletrônico do Tribunal Regional Federal da 3ª Região. LESLEY GASPARINI JUÍZA FEDERAL PRESIDENTE COMISSÃO PERMANENTE DE HASTAS PÚBLICAS UNIFICADAS LOTE 044 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) nº 0008125-02.2013.4.03.6104 / 4ª Vara Federal de Santos POLO ATIVO:

18/08/2025, 00:00

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Mero expediente

Conclusão (para despacho)

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

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