Execução Fiscal 5004106-18.2017.4.04.7002 - TRF4

Execução Fiscal 5004106-18.2017.4.04.7002 - TRF4 | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: ZELINSKI & TEIXEIRA LTDA EXECUTADO: OLIRA ZELINSKI EXECUTADO: O ZELINSKI - HOTEL EDITAL Nº 700011759909 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO PERÍODO DE LANCES: - O primeiro pregão terá início 5 (cinco) dias após a publicação deste edital, e se encerrará a partir das 14 horas do dia 09 de março de 2022, sendo o bem vendido a quem mais oferecer, não sendo aceito lance inferior ao valor da avaliação; - O segundo pregão terá início após o encerramento da primeira praça, acaso não sejam ofertados lances, e se encerrará a partir das 14 horas do dia 23 de março de 2022, sendo o bem vendido a quem mais oferecer, não sendo aceito lance inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro: Afonso Marangoni (Mat. 12/046-L) - Tel.: (41) 3306-4382 r.8227 e (41) 99602-1632. Local: Exclusivamente por meio eletrônico, mediante acesso ao sítio da internet www.marangonileiloes.com.br, podendo ser oferecido lance em tempo real, mediante a realização de um pré-cadastro no referido endereço eletrônico. Descrição dos bens: Item 01 - Imóvel descrito na Matrícula nº 26.685, do 2º CRI de Foz do Iguaçu. Descrição da Matrícula: "IMÓVEL: LOTE Nº03, DA QUADRA Nº01, do Loteamento denominado JARDIM TRÊS FRONTEIRAS, situado nesta Cidade, Município e Comarca, sem benfeitorias, com a área de 680,00m²(seiscentos e oitenta metros quadrados), e compreendido dentro das seguintes medidas e confrontações: Pela frente com a Rua nº06, medindo 17,00ms; de um lado com o lote nº04; de outro lado com o lote nº02; e aos fundos, com parte dos lotes nºs 06 e 14. (...) Registro anterior: Havido pela matrícula nº 16.021 (AV-2) do Registro Geral do 1º Registrador Imobiliário desta Comarca." Avaliação: R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais). Item 02 - Imóvel descrito na Matrícula nº 46.874, do 2º CRI de Foz do Iguaçu. Descrição da Matrícula: "IMÓVEL: Lote de Terras Urbano Nº04 (quatro), da Quadra Nº01 (hum), do Loteamento denominado Jardim Três Fronteiras, situado nesta Cidade, Município e Comarca, sem benfeitorias, com as dimensões de 17,00 x 40,00 metros, ou sejam 680,00m² (seiscentos e oitenta metros quadrados), compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente com a Rua nº06, medindo 17,00 metros; de um lado com o lote nº05; de outro lado com o lote nº03; e aos fundos, com parte do lote nº06(seis). (...) Registro anterior: Havido pela matrícula Nº16.022 do Registro Geral do 1º Registrador Imobiliário desta Comarca." Avaliação: R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais). Item 03 - Imóvel descrito na Matrícula nº 46.875, do 2º CRI de Foz do Iguaçu. Descrição da Matrícula: ""IMÓVEL: Lote de Terras Urbano Nº05 (cinco), da Quadra Nº01 (hum), do Loteamento denominado Jardim Três Fronteiras, situado nesta Cidade, Município e Comarca, sem benfeitorias, com as dimensões de 17,00 x 40,00 metros, ou sejam 680,00m² (seiscentos e oitenta metros quadrados), compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente com a Rua nº06, medindo 17,00 metros; de um lado com a Rua nº01; de outro lado com o lote nº04; e, aos fundos, com parte do lote nº06 (seis). (...) Registro anterior: Havido pela matrícula Nº16.022 do Registro Geral do 1º Registrador Imobiliário desta Comarca." Avaliação: R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais). Valor do Débito: R$ 1.701.298,02 (um milhão, setecentos e um mil duzentos e noventa e oito reais e dois centavos) - atualizado até 03/2021. Depositário: Olira Zelinski. Localização dos bens: Rua Urano esquina com Avenida Mercúrio, nas proximidades da Cadeia Pública Laudemir Neves, Jardim Três Fronteiras, Foz do Iguaçu. Gravames: somente destes autos. Recursos pendentes de julgamento: não consta dos autos. Visitação: o bem poderá ser vistoriado no local acima indicado, mediante prévio agendamento com o Leiloeiro, a ser realizado pelos telefones (41) 3306-4382 r.8228 e (41)99602-1632. Os interessados poderão ver fotos, documentos e a(s) respectiva(s) avaliação(ões) junto ao sítio da internet www.marangonileiloes.com.br, bem como esclarecer quaisquer dúvidas por meio dos telefones acima indicados. As condições de venda e pagamento e todas as regras do leilão estarão disponíveis no sítio da internet. Ônus do arrematante: - custas de arrematação de 0,5% (meio por cento) e comissão do leiloeiro de 5% (cinco por cento), ambas sobre o valor da arrematação. - eventuais débitos de condomínio, luz e água em atraso, no caso de bens imóveis. - eventuais despesas com remoção e/ou desocupação de bens arrematados. - o arrematante arcará com os tributos e multas cujo fato gerador ocorrer após a data da arrematação. - em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, a teor do § 2º do artigo 901 do CPC. Débitos tributários anteriores à arrematação: a alienação estará livre de ônus fiscais e tributários, estando caracterizada como aquisição originária, de acordo com a previsão legal. Após a data da hasta pública correrão por conta do arrematante as despesas relativas aos débitos tributários incidentes sobre a aquisição do bem. Endereço e horário de expediente do Juízo: Rua Anita Garibaldi, nº 888, 3º andar, Ahú, Curitiba-PR - das 13 às 18 horas. OBSERVAÇÕES: 1) Nos termos do artigo 843, § 2º, do Código de Processo Civil, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, quando for o caso, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. 2) Parcelamento da Arrematação: Nos termos do art. 895 do CPC, os interessados em adquirir o(s) bem(ns) em prestações deverão apresentar proposta por escrito ao leiloeiro até o início do leilão, devendo o arrematante observar, além das disposições do Código de Processo Civil, os seguintes parâmetros fixados por este Juízo (Portaria 2509/2013 desta Vara Federal): a) quaisquer propostas de arrematação parcelada ficarão prejudicadas na superveniência, durante o leilão, de lance para a arrematação do bem à vista. b) sob pena de desclassificação, as propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, e as condições de pagamento do saldo (art. 895, § 2º, do CPC). O indexador de correção monetária será a SELIC ACUMULADA. c) o arrematante deverá depositar, no ato da arrematação, a primeira prestação (mínimo de 25%, nos termos do art. 895, § 1º, do CPC); d) será admitido o pagamento parcelado do lance em até 30 (trinta) vezes, observada a parcela mínima de R$ 500,00 (quinhentos reais), reduzindo-se o prazo quanto necessário para a observância deste piso; e) a parte exeqüente será a credora do arrematante, até o limite de seu crédito, o que deverá constar da carta de arrematação, constituindo-se em garantia do débito hipoteca do bem arrematado ou caução; f) as prestações de pagamento a que se obrigará o arrematante serão mensais, iguais e sucessivas, vencendo-se a segunda parcela no último dia útil do mês seguinte ao da arrematação, cujo montante deverá ser depositado em conta judicial vinculada ao processo; g) as prestações serão reajustadas mensalmente pelo índice da taxa SELIC ACUMULADA, cujo cálculo de atualização é de responsabilidade do arrematante; h) o não pagamento de qualquer das prestações acarretará o vencimento antecipado do débito assumido, o qual será acrescido da multa rescisória de 10% (dez por cento); i) o débito da parte executada será quitado na proporção do saldo da arrematação. j) havendo mais de uma proposta de arrematação parcelada para o mesmo lote, e inexistindo lances para a arrematação do bem à vista, o Juiz da causa decidirá qual a mais vantajosa. Sendo as propostas apresentadas em iguais condições, prevalecerá a formulada em primeiro lugar; 3) Ficam os executados devidamente intimados, por meio deste edital, caso não sejam encontrados para intimação pessoal: a) da realização dos leilões e da avaliação; b) de que, caso resultem negativas quatro tentativas de alienação do(s) bem(ns), tendo em vista o disposto no art. 367 do Provimento nº 17/2013, da Corregedoria-Geral do Tribunal Regional Federal da 4ª Região, havendo aquiescência das partes, tácita ou expressa, ficará o Leiloeiro, nos 90 (noventa) dias que sucederem à última data designada, autorizado a proceder à VENDA DIRETA dos bens cuja oferta tenha resultado negativa, respeitado o limite de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação - ficando intimados de que não havendo manifestação, no prazo de 5 (cinco) dias, o silêncio será considerado como autorização para a venda direta; E, para que chegue ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expediu-se este edital que será afixado no átrio deste fórum e publicado no Diário Eletrônico da Justiça Federal. Eu, Sandra Lúcia Miranda de Oliveira, Supervisora do Setor de Leilões o digitei e conferi. Edital 80 - EXECUÇÃO FISCAL Nº 5004106-18.2017.4.04.7002/PR

21/02/2022, 00:00

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Advogados / Representantes(6)

Conclusos para decisão/despacho

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 277

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 277 - Ciência Tácita

Juntada de Petição

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 272

Alterada a parte - retificação - Situação da parte AFONSO MARANGONI - EXCLUÍDA

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 272

Juntada de Petição

Juntada de Certidão - decurso prazo para embargos à execução

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada de mandado cumprido em parte - Refer. ao Evento: 268

Recebido o mandado para cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 268

Expedição de mandado - PRFOZCEMAN

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 262

Todas as movimentações(279)

legal

Todos os documentos(47)