Execução de Título Extrajudicial 5002362-58.2017.4.04.7205 - TRF4

Execução de Título Extrajudicial 5002362-58.2017.4.04.7205 - TRF4 | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002362-58.2017.4.04.7205/SC RELATOR: ADAMASTOR NICOLAU TURNES EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF EXECUTADO: DILNEI HEINZEN ADVOGADO(A): MARA DENISE POFFO WILHELM (OAB SC012790) ADVOGADO(A): DIEGO GUILHERME NIELS (OAB SC024519) EXECUTADO: BENEX BENEFICIAMENTO TEXTIL LTDA EM RECUPERACAO JUDICIAL ADVOGADO(A): MARA DENISE POFFO WILHELM (OAB SC012790) ADVOGADO(A): DIEGO GUILHERME NIELS (OAB SC024519) ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 505 - 10/06/2026 - EMBARGOS DE DECLARAÇÃO

15/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Sentença EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002362-58.2017.4.04.7205/SC EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF EXECUTADO: DILNEI HEINZEN ADVOGADO(A): DIEGO GUILHERME NIELS (OAB SC024519) EXECUTADO: BENEX BENEFICIAMENTO TEXTIL LTDA EM RECUPERACAO JUDICIAL ADVOGADO(A): DIEGO GUILHERME NIELS (OAB SC024519) INTERESSADO: BRASIL SUL ADMINISTRADORA DE BENS LTDA ADVOGADO(A): DIEGO GUILHERME NIELS INTERESSADO: CLAUDIO MARCELO ZIMMERMANN ADVOGADO(A): ROBSON RAFAEL PASQUALI INTERESSADO: AGÊNCIA DE FOMENTO DO ESTADO DE SANTA CATARINA S.A. - BADESC SENTENÇA Ante o exposto, JULGO EXTINTO O PROCESSO, nos termos do art. 924, II, do CPC. Sem honorários. Custas ex lege. Sentença publicada e registrada eletronicamente. Intimem-se. Oportunamente, nada sendo requerido, sejam feitas as anotações necessárias e arquive-se o processo.

01/06/2026, 00:00

Petição

30/04/2026, 15:28

Petição

30/04/2026, 14:53

Publicação

20/04/2026, 02:49

Petição

17/04/2026, 09:35

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

17/04/2026, 02:04

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002362-58.2017.4.04.7205/SC EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF ATO ORDINATÓRIO Em atenção à Consolidação Normativa da Corregedoria-Regional da Justiça Federal da 4ª Região, art. 221, XXVI c/c art. 152, VI, CPC, a Secretaria intima a parte exequente para que se manifeste, no prazo de 15 (quinze) dias, acerca da satisfação de seu crédito, ciente de que, no silêncio ou nada mais sendo requerido, presumir-se-á a quitação integral do débito, com a consequente conclusão dos autos para prolação de sentença de extinção da execução, nos termos do art. 924 do CPC.

17/04/2026, 00:00

Expedida/certificada

16/04/2026, 13:37

Ato ordinatório

16/04/2026, 13:37

Cumprimento de Levantamento da Suspensão

16/04/2026, 03:00

Petição

05/02/2026, 14:17

Petição

16/01/2026, 08:50

Por decisão judicial

19/11/2025, 18:56

Petição

18/11/2025, 16:31

Documentos

Ato ordinatório

•15/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF EXECUTADO: DILNEI HEINZEN EXECUTADO: BENEX BENEFICIAMENTO TEXTIL LTDA EDITAL Nº 720009556755 EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO E INTIMAÇÃO O DOUTOR ADAMASTOR NICOLAU TURNES, JUÍZO FEDERAL DA 2ª VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE BLUMENAU, SEÇÃO JUDICIÁRIA DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI, ETC... FAZ SABER a todos quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento que a 2ª Vara Federal de Blumenau levará à venda em LEILÃO JUDICIAL, por meio PRESENCIAL E ELETRÔNICO (Simultâneo), os bens penhorados nos autos da ação acima referida, nas datas, local e condições abaixo descritas: 1ºleilão/Praça: 18 de abril de 2023, às 14:00 horas para o 1º leilão, por preço não inferior ao da avaliação; 2ºLeilão/Praça: 25 de abril de 2023, às 14:00 horas, quando será vendido a quem maior lance oferecer, não podendo ser inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Paulo Pizzolatti Neto, matriculado na JUECESC nº AARC 0019, WhatsApp - 47 99101-6605, sítio eletrônico www.topleiloes.com.br, e-mail [email protected]. Local: Rua Paulo Zimmermann, 214 sala 17 – Centro Comercial Everest, bairro Centro em Blumenau/SC. Também por meio do site da rede Internet www.topleiloes.com.br, podendo ser oferecidos lances via Internet, mediante o cumprimento das exigências estabelecidas neste Edital e no site do Leiloeiro. Descrição do bem, matrícula nº 47.964, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau: [1] Apartamento nº 2044, localizado no 4º pavimento do Fortaleza Sagres Residencial, Torre 2 Tanger, situado nesta cidade, no bairro Fortaleza, à rua Francisco Vahldieck, nº 2627, contendo a área privativa de 51.0194m², área de uso comum de 35,5481m², área total de 86,5675m², do terreno que possui a seguinte identificação: contendo a área de doze mil e oitocentos metros quadrados (12.800.00m²), fazendo frente em trinta e nove metros e trinta centímetros (39,30m) com a rua Francisco Vahldieck, fundos em cento e vinte e oito metros e quatrocentos e sessenta e três milímetros (128,463m), com terras de propriedade de Humberto Passold: extremando pelo lado direito em três linhas, sendo a partir da frente, em direção aos fundos, a primeira medindo oitenta metros (80.00m), a segunda linha, alarga o descrito terreno, em quarenta e um metros e cinco centímetros (41,05m), ambas com terras de propriedade de Volnei Jensen e Marlis Matteussi Jensen, e a terceira linha, até atingir a linha dos fundos em setenta e um metros e quatrocentos e sessenta e oito milímetros (71,468m), com terras de propriedade de Frechal Construções e Incorporações Ltda e pelo lado esquerdo em quatro linhas, sendo a partir da frente em direção aos fundos, a primeira em quatorze metros (14,00m) com terras de Flávio Roberto Kath, distando, nesta linha três metros e oitenta e cinco centímetros (3,85m) da parede lateral direita da casa nº 2.645 da referida rua Francisco Vahldieck, a segunda linha, em noventa e sete metros (97,00m) e a terceira linha, de quarenta e oito metros e trinta e sete centímetros (48,37m) alarga o terreno, ambas com terras de propriedade de Luciano Cesar Willms e sua esposa, Elea Cristina Tamanini Valtrig Willms, Braz José Pamplona Soares e sua esposa, Maria Clara Soares, Nelson Wendelino Pamplona Soares e sua esposa, Isoldina Soares, Albertina Maria Pamplona Schneider e seu marido Ademar Schneider, Sergio Henrique Willms, Morgana Patricia Willms, Carla Soraia Willms, Homero Juliano Willms e Selvina Tamanini Stupp, e a quarta linha, até atingir a linha dos fundos em setenta metros e novecentos e quarenta e quatro milímetros (70,944m) com terras de propriedade de Mafalda Bennertz. A convenção de condomínio com regimento interno, encontra-se registrada no livro nº 3, sob nº 6.403. Descrição do bem, matrícula nº 47.696, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau: [2] A vaga de estacionamento nº 87, localizada no subsolo - Nível Garagem Comum das Torres: 1-SAFI, 2-TANGER, e 3-CEUTA, do Fortaleza de Sagres Residencial, situado nesta cidade, no bairro Fortaleza, à rua Francisco Vahldieck, nº 2627, contendo a area privativa de 23,3500m², área de uso comum de 12,2019m², área total de 35,5519m², do terreno que possui a seguinte identificação: contendo a áre a de doze mil e oitocentos metros quadrados (12.800,00m²), fazendo frente em trinta e nove metros e trinta centímetros (39,30m) com a rua Francisco Vahldieck, fundos em cento e vinte e oito metros e quatrocentos e sessenta e três milimetros (128,463m), com terras de propriedade de Humberto Passold; extremando pelo lado direito em três linhas, sendo a partir da frente, em direção aos fundos, a primeira medindo oitenta metros (80,00m), a segunda linha, alarga o descrito terreno, em quarenta e um metros e cinco centímetros (41,05m), ambas com terras de propriedade de Volnei Jensen e Marlis Matteussi Jensen, e a terceira linha, até atingir a linha dos fundos em setenta e um metros e quatrocentos e sessenta e oito milímetros (71,468m), com terras de propriedade de Frechal Construções e Incorporações Ltda e pelo lado esquerdo em quatro linhas, sendo a partir da frente, em direção aos fundos, a primeira em quatorze metros (14,00m) com terras de Flávio Roberto Kath, distando, nesta linha três metros e oitenta e cinco centímetros (3,85m) da parede lateral direita da casa nº 2.645 da referida rua Francisco Vahldieck, a segunda linha, em noventa e sete metros (97,00m) e a terceira linha, de quarenta e oito metros e trinta e sete centímetros (48,37m) alarga o terreno, ambas com terras de propriedade de Luciano Cesar Willms e sua esposa, Elea Cristina Tamanini Valtrig Willms, Braz JoséPamplona Soares e sua esposa, Maria Clara Soares, Nelson Wendelino Pamplona Soares e sua esposa, Isoldina Soares, Albertina Maria Pamplona Schneider e seu marido Ademar Schneider, Sergio Henrique Willms, Morgana Patricia Willms, Carla Soraia Willms, Homero Juliano Willms e Selvina Tamanini Stupp, e a quarta linha, até atingir a linha dos fundos em setenta metros e novecentos e quarenta e quatro milímetros (70,944m) com terras de propriedade de Mafalda Bennertz. A convenção de condomínio com regimento interno, encontra-se registrada no livro nº 3, sob nº 6.403. AVALIAÇÃO CONJUNTA (evento 90, AUTOPENHORA3/evento 199, CERT2), em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Depositário: DILNEI HEINZEN (CPF 767.708.429-04). Localização: Condomínio Fortaleza Sagres Residencial, Torre 2, situado nesta cidade, Bairro Fortaleza, Rua Francisco Vahldieck, n.º 2.627. - R-6-47964: Primeira e Especial Hipoteca em favor da credora Caixa Econômica Federal - CEF, de 18 de março de 2019. - R-7-47964 e R-6-47.696: Registro de Penhora, de 27 de março de 2019. Ônus: Eventuais débitos de IPTU e taxas condominiais. A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante o comparecimento do interessado no local do leilão, na data e horário estabelecidos pelo presente edital. Na modalidade PRESENCIAL os lances serão verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou por seus procuradores, com procuração específica para o ato. Na modalidade ELETRÔNICO os lances serão realizados on-line por meio de acesso identificado, no site www.topleiloes.com.br, nas condições estabelecidas pelo presente edital, sendo que o interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas, cadastrar-se no supracitado site, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. Os lances eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site www.topleiloes.com.br, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido a suscetibilidade de falhas técnicas, os Leiloeiros não se responsabilizam por lanços ofertados de forma eletrônica. A plataforma eletrônica de Leilões www.topleiloes.com.br não cancela nem anula lances efetuados através da Internet. TODOS OS LANCES EFETUADOS SÃO IRREVOGÁVEIS E IRRETRATÁVEIS e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública, nos termos da Legislação Federal. Todas as ofertas e lances efetuados por habilitados são de sua inteira responsabilidade. Todos os lances ficarão registrados no sistema com a data e horário em que forem lançados. O Leiloeiro Público Oficial, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do interessado ou caso venha descumprir as regras deste edital. Estando o interessado apto, em conformidade com o item anterior, receberá um Login e Senha específicos para este leilão, a fim de que efetue e homologue os seus lances nos lotes de seu interesse. Será dado prazo entre os lances e entre os lotes de modo que possibilite aos interessados e habilitados no LEILÃO ONLINE efetuarem seus lances em igualdade de condições dos participantes do Leilão Presencial, sendo que a manutenção e o intervalo dos lances ficará a critério do Leiloeiro Oficial. Caso algum lance seja recebido nos 30 (trinta) últimos segundos do fechamento do lote, o cronômetro retroagirá a 30 (trinta) segundos do encerramento do lote e assim sucessivamente a cada lance efetuado nos últimos 30 (trinta) segundos, para que todos os Usuários interessados tenham a oportunidade de efetuar novos lances. Em 1o Leilão, o valor do lanço não poderá ser inferior à avaliação judicial, sendo que, não ocorrendo a venda ou adjudicação neste, o(s) bem (ns) será (ão) novamente apregoados, conforme datas e horários estabelecidos pelo presente edital, sendo alienado a quem ofertar valor igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação judicial. A arrematação far-se-á: No caso de bem(ns) móveis, à vista (art. 892 do CPC), com exceção dos bens móveis com valor da avaliação superior a R$ 50.000,00, que poderão ser parcelados, obedecidas as regras do art. 895, §§ 1º e 2º, do CPC. No caso de bem(ns) imóvel(is), o interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações, deverá apresentar proposta por escrito, sendo que a proposta deverá conter a oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada e o restante parcelado em até 30(trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas deverão ser acrescidas de correção monetária e juros de 1% (um por cento) ao mês (art. 895, §1º, do CPC). Se o exequente arrematar o(s) bem(ns) e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do(s) bem(ns) exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 03 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo Leilão, à custa do exequente. (art. 892, § 1odo CPC). Sobre o valor da arrematação incidirá a comissão de 5% (cinco porcento) em favor do Leiloeiro, sendo esta liquidada à vista pelo(s) comprador(es) no ato da arrematação, através de cheque ou transferência bancária por meio de TED, diretamente ao Leiloeiro. As custas de arrematação serão suportadas pelo(s) arrematante(s) (0,5%de custas sobre o respectivo valor, observados os valores mínimos - R$ 10,64 - e máximos - R$ 1.915,38 - constantes da tabela I, da Portaria 619, de 10 de julho de 2012, do Tribunal Regional Federal da 4ª Região. Ocorrendo adjudicação, remição ou acordo, a comissão correrá por conta do exequente/adjudicante, executado/remitente ou das partes acordantes. O não pagamento do preço ou a não prestação da caução, assim como o requerimento de desistência da arrematação, implicará a perda da comissão. No caso de arrematação através da plataforma eletrônica, fica o leiloeiro autorizado a assinar o auto de arrematação em nome do arrematante. Nesse caso, deverá o arrematante encaminhar ao leiloeiro, em até 48 horas (quarenta e oito horas), o comprovante do pagamento da respectiva Guia de Depósito Judicial do valor referente à arrematação e custas de arrematação, bem como da comissão do leiloeiro. No caso de suspensão do processo e não realização do leilão decorrente de pagamento (parcelado ou integral) fixo a remuneração do leiloeiro em 1% incidente sobre o valor do bem, a ser pago pelo executado. O comprovante de recolhimento da comissão do leiloeiro deverá ser juntado aos autos no mesmo ato da juntada do comprovante de pagamento do débito. Não haverá ressarcimento ao leiloeiro nos casos em que o leilão não seja realizado em virtude de requerimento exclusivo da parte credora. O(s) bem (ns) arrematado(s) serão entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus. O pagamento do ITBI, encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial), obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações e regularização de área e edificações, registro de hipoteca e remoção de bens, correrão por conta do arrematante. Pelo presente ficam intimados os executados caso não sejam encontrados para intimação pessoal do leilão designado para os dias, hora e local supramencionados. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente Edital, afixado no lugar de costume na sede deste Juízo. Dado e passado nesta cidade de Blumenau, SC, aos 08 de março de 2023. Eu, Maria Angela Magierski Born da Costa, Diretora de Secretaria, o conferi. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002362-58.2017.4.04.7205/SC

20/03/2023, 00:00

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Partes do Processo(6)

Advogados / Representantes(17)

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