Execução de Título Extrajudicial 0001125-82.2018.4.01.3823 - TRF6

Execução de Título Extrajudicial 0001125-82.2018.4.01.3823 - TRF6 | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: UNIÃO FEDERAL EXECUTADOS: CARLOS ANTÔNIO MOREIRA LEITE E OUTROS ADVOGADOS: Leonardo Pereira Rezende – OAB/MG 82.289, José Ignácio Esperança Fonseca – OAB/MG158.690, Monia Aparecida de Araújo Paiva – OAB/MG 158.693 e Márcio Henrique Almeida Coelho – OAB/MG109.666. BENS: I) Sala de n° 808, 8° pavimento do Edifício “Nelson Mandela”, situado à Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco, n° 125, no Bairro de Ramos, nesta cidade de Viçosa-MG, com 01 banheiro, com a área real total de 31,7555m² e fração ideal de 0,0093% do terreno denominado Lote 03, 04, da quadra “D”, com área de 720,00m², dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: 24,00m na linha da frente, confrontando com a Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco; 24,00m linha dos fundos, confrontando com os lotes de n° 28 e 30; 30,00m na linha lateral direita, confrontando com o lote de n° 05; 30,00m pela lateral esquerda, confrontando com Antônio Rafael Teixeira Filho e José Bernardes Raposo. Imóvel constante da matrícula n° 29.055 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Viçosa-MG, reavaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 20 de janeiro de 2023; II) Sala de n° 809, 8° pavimento do Edifício “Nelson Mandela”, situado à Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco, n° 125, no Bairro de Ramos, nesta cidade de Viçosa-MG, com 01 banheiro, com a área real total de 32,4331m² e fração ideal de 0,0093% do terreno denominado Lote 03, 04, da quadra “D”, com área de 720,00m², dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: 24,00m na linha da frente, confrontando com a Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco; 24,00m linha dos fundos, confrontando com os lotes de n° 28 e 30; 30,00m na linha lateral direita, confrontando com o lote de n° 05; 30,00m pela lateral esquerda, confrontando com Antônio Rafael Teixeira Filho e José Bernardes Raposo. Imóvel constante da matrícula n° 29.056 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Viçosa-MG, reavaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 20 de janeiro de 2023. (RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). ÔNUS: Não informado. VALOR DA DÍVIDA: R$ 368.371,30 (trezentos e sessenta e oito mil, trezentos e setenta e um reais e trinta centavos), em 27 de fevereiro de 2023. DEPOSITÁRIO: Carlos Antônio Moreira Leite, com endereço na Rua José Antônio Rodrigues, n° 10, Apto 601, Centro, Viçosa-MG. LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Conforme descrição acima. À VISTA: Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. (Art. 892 do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. O depósito será realizado em conta judicial vinculada ao processo/execução, a ser aberta na agência da Caixa Econômica Federal – CEF. MODALIDADE ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá, ofertar lances pela Internet através do site www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio, em até 24 horas de antecedência do início do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito Judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. ÔNUS DO ARREMATANTE: Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,58), conforme Lei nº 9.289/96, e comissão da leiloeira de 5% (cinco por cento), calculados sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade. LOCAL, DATAS E HORÁRIO: Através do site www.leiloesjudiciaismg.com.br. 1.º Leilão: dia 17/07/2023, com encerramento às 09:00 horas; e 2.º Leilão: dia 17/07/2023, com encerramento às 10:00 horas – que somente será realizado caso não seja oferecido lance no 1º leilão, onde a venda será pelo melhor preço, observado o disposto no Art. 891 do CPC. No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital. ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS: 01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) coproprietário(s), o(s) depositário(s) e, ainda, o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre tais direitos reais; o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução, o promitente comprador e o promitente vendedor, quando for o caso, e, por fim, a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado, caso não tenha(m) sido localizado(s) para intimação pessoal, bem como se frustrada a intimação por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado; 02) Caso não se realize o leilão, após a publicação do edital, seja pelo pagamento ou parcelamento do débito, ou ainda pelo pedido de adjudicação do bem antes da hasta pública, será devido ao leiloeiro o reembolso das despesas já realizadas a suas expensas, a ser pago por quem lhe deu causa, mediante a apresentação dos respectivos comprovantes; 03) Ficam por este cientificados de que, caso não seja oferecido lance no 1º leilão realizado na data acima, o(s) bem(ns) serão arrematados pelo maior lance em 2ª leilão, desde que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação; 04) Havendo arrematação do(s) bem(ns), será devida a comissão de 5% sobre o valor da arrematação, em favor do leiloeiro, devendo a comissão ser depositada judicialmente pelo(a) arrematante na Caixa Econômica Federal, no prazo de 24 horas, devendo o comprovante de pagamento ser juntado aos autos; 05) O(a) arrematante arcará com as despesas relativas à transferência do(s) bem(ns); 06) Em caso de arrematação/adjudicação/remição, serão devidas ainda, custas pela parte interessada, em percentual fixado em 0,5% (meio por cento) do respectivo valor, observados os limites estabelecidos pela Lei nº 9.289/96; 07) A arrematação far-se-á, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, com o pagamento de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. (Art. 892 do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado; 08) Acaso o arrematante ou seu fiador não pagar o preço no prazo estabelecido, o Juiz impor-lhe-á, em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos, nos termos do Art. 897 do CPC; 09) Se houver desistência após a arrematação, caberá ao arrematante multa de 20% (vinte por cento) calculada sobre o valor do lance, em favor do Exequente; 10) A assinatura do leiloeiro na certidão positiva suprirá a prevista para o auto de arrematação; 11) A carta de arrematação ou ordem de entrega será expedida em favor do arrematante depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante; 12) O executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (Art. 330 do Código Penal); 13) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Federal e/ou ao leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão; 14) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação; 15) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo; 16) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI; 17) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação; 18) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto (Art. 893 do CPC). O presente edital será afixado, na Sede do Juízo e publicado no Órgão Oficial. Viçosa-MG, data no rodapé. RAFAEL ARAÚJO TORRES Juiz Federal Substituto (assinado eletronicamente) Intimação PRU - PODER JUDICIÁRIO SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE MINAS GERAIS SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE VIÇOSA EDITAL DE LEILÃO O MM. Juiz Federal Substituto da Vara Única da Subseção Judiciária de Viçosa-MG, Dr. RAFAEL ARAÚJO TORRES, com o auxílio de THAÍS COSTA BASTOS TEIXEIRA e ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA, Leiloeiros Públicos Oficiais, FAZ SABER, a todos quantos virem o presente EDITAL, ou dele tiverem conhecimento, que a Vara Única Federal de Viçosa levará à venda em arrematação pública, na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos da ação a seguir relacionada: 01 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0001125-82.2018.4.01.3823

08/06/2023, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: UNIÃO FEDERAL EXECUTADOS: CARLOS ANTÔNIO MOREIRA LEITE E OUTROS ADVOGADOS: Leonardo Pereira Rezende – OAB/MG 82.289, José Ignácio Esperança Fonseca – OAB/MG158.690, Monia Aparecida de Araújo Paiva – OAB/MG 158.693 e Márcio Henrique Almeida Coelho – OAB/MG109.666. BENS: I) Sala de n° 808, 8° pavimento do Edifício “Nelson Mandela”, situado à Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco, n° 125, no Bairro de Ramos, nesta cidade de Viçosa-MG, com 01 banheiro, com a área real total de 31,7555m² e fração ideal de 0,0093% do terreno denominado Lote 03, 04, da quadra “D”, com área de 720,00m², dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: 24,00m na linha da frente, confrontando com a Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco; 24,00m linha dos fundos, confrontando com os lotes de n° 28 e 30; 30,00m na linha lateral direita, confrontando com o lote de n° 05; 30,00m pela lateral esquerda, confrontando com Antônio Rafael Teixeira Filho e José Bernardes Raposo. Imóvel constante da matrícula n° 29.055 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Viçosa-MG, reavaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 20 de janeiro de 2023; II) Sala de n° 809, 8° pavimento do Edifício “Nelson Mandela”, situado à Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco, n° 125, no Bairro de Ramos, nesta cidade de Viçosa-MG, com 01 banheiro, com a área real total de 32,4331m² e fração ideal de 0,0093% do terreno denominado Lote 03, 04, da quadra “D”, com área de 720,00m², dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: 24,00m na linha da frente, confrontando com a Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco; 24,00m linha dos fundos, confrontando com os lotes de n° 28 e 30; 30,00m na linha lateral direita, confrontando com o lote de n° 05; 30,00m pela lateral esquerda, confrontando com Antônio Rafael Teixeira Filho e José Bernardes Raposo. Imóvel constante da matrícula n° 29.056 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Viçosa-MG, reavaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 20 de janeiro de 2023. (RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). ÔNUS: Não informado. VALOR DA DÍVIDA: R$ 368.371,30 (trezentos e sessenta e oito mil, trezentos e setenta e um reais e trinta centavos), em 27 de fevereiro de 2023. DEPOSITÁRIO: Carlos Antônio Moreira Leite, com endereço na Rua José Antônio Rodrigues, n° 10, Apto 601, Centro, Viçosa-MG. LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Conforme descrição acima. À VISTA: Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. (Art. 892 do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. O depósito será realizado em conta judicial vinculada ao processo/execução, a ser aberta na agência da Caixa Econômica Federal – CEF. MODALIDADE ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá, ofertar lances pela Internet através do site www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio, em até 24 horas de antecedência do início do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito Judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. ÔNUS DO ARREMATANTE: Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,58), conforme Lei nº 9.289/96, e comissão da leiloeira de 5% (cinco por cento), calculados sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade. LOCAL, DATAS E HORÁRIO: Através do site www.leiloesjudiciaismg.com.br. 1.º Leilão: dia 17/07/2023, com encerramento às 09:00 horas; e 2.º Leilão: dia 17/07/2023, com encerramento às 10:00 horas – que somente será realizado caso não seja oferecido lance no 1º leilão, onde a venda será pelo melhor preço, observado o disposto no Art. 891 do CPC. No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital. ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS: 01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) coproprietário(s), o(s) depositário(s) e, ainda, o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre tais direitos reais; o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução, o promitente comprador e o promitente vendedor, quando for o caso, e, por fim, a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado, caso não tenha(m) sido localizado(s) para intimação pessoal, bem como se frustrada a intimação por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado; 02) Caso não se realize o leilão, após a publicação do edital, seja pelo pagamento ou parcelamento do débito, ou ainda pelo pedido de adjudicação do bem antes da hasta pública, será devido ao leiloeiro o reembolso das despesas já realizadas a suas expensas, a ser pago por quem lhe deu causa, mediante a apresentação dos respectivos comprovantes; 03) Ficam por este cientificados de que, caso não seja oferecido lance no 1º leilão realizado na data acima, o(s) bem(ns) serão arrematados pelo maior lance em 2ª leilão, desde que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação; 04) Havendo arrematação do(s) bem(ns), será devida a comissão de 5% sobre o valor da arrematação, em favor do leiloeiro, devendo a comissão ser depositada judicialmente pelo(a) arrematante na Caixa Econômica Federal, no prazo de 24 horas, devendo o comprovante de pagamento ser juntado aos autos; 05) O(a) arrematante arcará com as despesas relativas à transferência do(s) bem(ns); 06) Em caso de arrematação/adjudicação/remição, serão devidas ainda, custas pela parte interessada, em percentual fixado em 0,5% (meio por cento) do respectivo valor, observados os limites estabelecidos pela Lei nº 9.289/96; 07) A arrematação far-se-á, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, com o pagamento de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. (Art. 892 do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado; 08) Acaso o arrematante ou seu fiador não pagar o preço no prazo estabelecido, o Juiz impor-lhe-á, em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos, nos termos do Art. 897 do CPC; 09) Se houver desistência após a arrematação, caberá ao arrematante multa de 20% (vinte por cento) calculada sobre o valor do lance, em favor do Exequente; 10) A assinatura do leiloeiro na certidão positiva suprirá a prevista para o auto de arrematação; 11) A carta de arrematação ou ordem de entrega será expedida em favor do arrematante depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante; 12) O executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (Art. 330 do Código Penal); 13) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Federal e/ou ao leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão; 14) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação; 15) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo; 16) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI; 17) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação; 18) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto (Art. 893 do CPC). O presente edital será afixado, na Sede do Juízo e publicado no Órgão Oficial. Viçosa-MG, data no rodapé. RAFAEL ARAÚJO TORRES Juiz Federal Substituto (assinado eletronicamente) Intimação - PODER JUDICIÁRIO SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE MINAS GERAIS SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE VIÇOSA EDITAL DE LEILÃO O MM. Juiz Federal Substituto da Vara Única da Subseção Judiciária de Viçosa-MG, Dr. RAFAEL ARAÚJO TORRES, com o auxílio de THAÍS COSTA BASTOS TEIXEIRA e ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA, Leiloeiros Públicos Oficiais, FAZ SABER, a todos quantos virem o presente EDITAL, ou dele tiverem conhecimento, que a Vara Única Federal de Viçosa levará à venda em arrematação pública, na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos da ação a seguir relacionada: 01 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0001125-82.2018.4.01.3823

08/06/2023, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: UNIÃO FEDERAL EXECUTADOS: CARLOS ANTÔNIO MOREIRA LEITE E OUTROS ADVOGADOS: Leonardo Pereira Rezende – OAB/MG 82.289, José Ignácio Esperança Fonseca – OAB/MG158.690, Monia Aparecida de Araújo Paiva – OAB/MG 158.693 e Márcio Henrique Almeida Coelho – OAB/MG109.666. BENS: I) Sala de n° 808, 8° pavimento do Edifício “Nelson Mandela”, situado à Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco, n° 125, no Bairro de Ramos, nesta cidade de Viçosa-MG, com 01 banheiro, com a área real total de 31,7555m² e fração ideal de 0,0093% do terreno denominado Lote 03, 04, da quadra “D”, com área de 720,00m², dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: 24,00m na linha da frente, confrontando com a Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco; 24,00m linha dos fundos, confrontando com os lotes de n° 28 e 30; 30,00m na linha lateral direita, confrontando com o lote de n° 05; 30,00m pela lateral esquerda, confrontando com Antônio Rafael Teixeira Filho e José Bernardes Raposo. Imóvel constante da matrícula n° 29.055 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Viçosa-MG, reavaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 20 de janeiro de 2023; II) Sala de n° 809, 8° pavimento do Edifício “Nelson Mandela”, situado à Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco, n° 125, no Bairro de Ramos, nesta cidade de Viçosa-MG, com 01 banheiro, com a área real total de 32,4331m² e fração ideal de 0,0093% do terreno denominado Lote 03, 04, da quadra “D”, com área de 720,00m², dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: 24,00m na linha da frente, confrontando com a Rua Professor Alberto Álvaro Pacheco; 24,00m linha dos fundos, confrontando com os lotes de n° 28 e 30; 30,00m na linha lateral direita, confrontando com o lote de n° 05; 30,00m pela lateral esquerda, confrontando com Antônio Rafael Teixeira Filho e José Bernardes Raposo. Imóvel constante da matrícula n° 29.056 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Viçosa-MG, reavaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 20 de janeiro de 2023. (RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). ÔNUS: Não informado. VALOR DA DÍVIDA: R$ 368.371,30 (trezentos e sessenta e oito mil, trezentos e setenta e um reais e trinta centavos), em 27 de fevereiro de 2023. DEPOSITÁRIO: Carlos Antônio Moreira Leite, com endereço na Rua José Antônio Rodrigues, n° 10, Apto 601, Centro, Viçosa-MG. LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Conforme descrição acima. À VISTA: Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. (Art. 892 do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. O depósito será realizado em conta judicial vinculada ao processo/execução, a ser aberta na agência da Caixa Econômica Federal – CEF. MODALIDADE ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá, ofertar lances pela Internet através do site www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio, em até 24 horas de antecedência do início do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito Judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. ÔNUS DO ARREMATANTE: Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,58), conforme Lei nº 9.289/96, e comissão da leiloeira de 5% (cinco por cento), calculados sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade. LOCAL, DATAS E HORÁRIO: Através do site www.leiloesjudiciaismg.com.br. 1.º Leilão: dia 17/07/2023, com encerramento às 09:00 horas; e 2.º Leilão: dia 17/07/2023, com encerramento às 10:00 horas – que somente será realizado caso não seja oferecido lance no 1º leilão, onde a venda será pelo melhor preço, observado o disposto no Art. 891 do CPC. No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital. ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS: 01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) coproprietário(s), o(s) depositário(s) e, ainda, o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre tais direitos reais; o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução, o promitente comprador e o promitente vendedor, quando for o caso, e, por fim, a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado, caso não tenha(m) sido localizado(s) para intimação pessoal, bem como se frustrada a intimação por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado; 02) Caso não se realize o leilão, após a publicação do edital, seja pelo pagamento ou parcelamento do débito, ou ainda pelo pedido de adjudicação do bem antes da hasta pública, será devido ao leiloeiro o reembolso das despesas já realizadas a suas expensas, a ser pago por quem lhe deu causa, mediante a apresentação dos respectivos comprovantes; 03) Ficam por este cientificados de que, caso não seja oferecido lance no 1º leilão realizado na data acima, o(s) bem(ns) serão arrematados pelo maior lance em 2ª leilão, desde que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação; 04) Havendo arrematação do(s) bem(ns), será devida a comissão de 5% sobre o valor da arrematação, em favor do leiloeiro, devendo a comissão ser depositada judicialmente pelo(a) arrematante na Caixa Econômica Federal, no prazo de 24 horas, devendo o comprovante de pagamento ser juntado aos autos; 05) O(a) arrematante arcará com as despesas relativas à transferência do(s) bem(ns); 06) Em caso de arrematação/adjudicação/remição, serão devidas ainda, custas pela parte interessada, em percentual fixado em 0,5% (meio por cento) do respectivo valor, observados os limites estabelecidos pela Lei nº 9.289/96; 07) A arrematação far-se-á, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, com o pagamento de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. (Art. 892 do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado; 08) Acaso o arrematante ou seu fiador não pagar o preço no prazo estabelecido, o Juiz impor-lhe-á, em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos, nos termos do Art. 897 do CPC; 09) Se houver desistência após a arrematação, caberá ao arrematante multa de 20% (vinte por cento) calculada sobre o valor do lance, em favor do Exequente; 10) A assinatura do leiloeiro na certidão positiva suprirá a prevista para o auto de arrematação; 11) A carta de arrematação ou ordem de entrega será expedida em favor do arrematante depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante; 12) O executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (Art. 330 do Código Penal); 13) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Federal e/ou ao leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão; 14) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação; 15) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo; 16) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI; 17) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação; 18) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto (Art. 893 do CPC). O presente edital será afixado, na Sede do Juízo e publicado no Órgão Oficial. Viçosa-MG, data no rodapé. RAFAEL ARAÚJO TORRES Juiz Federal Substituto (assinado eletronicamente) Intimação polo passivo - PODER JUDICIÁRIO SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE MINAS GERAIS SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE VIÇOSA EDITAL DE LEILÃO O MM. Juiz Federal Substituto da Vara Única da Subseção Judiciária de Viçosa-MG, Dr. RAFAEL ARAÚJO TORRES, com o auxílio de THAÍS COSTA BASTOS TEIXEIRA e ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA, Leiloeiros Públicos Oficiais, FAZ SABER, a todos quantos virem o presente EDITAL, ou dele tiverem conhecimento, que a Vara Única Federal de Viçosa levará à venda em arrematação pública, na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos da ação a seguir relacionada: 01 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0001125-82.2018.4.01.3823

08/06/2023, 00:00

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Redistribuição (sorteio; alteração de competência do órgão)

Baixa Definitiva

Trânsito em julgado

Decurso de Prazo

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Decurso de Prazo

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