Execução de Título Extrajudicial 7002381-38.2017.8.22.0013 - TJRO

Execução de Título Extrajudicial 7002381-38.2017.8.22.0013 - TJRO | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO EXEQUENTE: ANA CLAUDIA QUEIROZ, CPF nº 03320698265 ADVOGADO DO EXEQUENTE: CLAUDINEI MARCON JUNIOR, OAB nº RO5510 EXECUTADO: VALDINEI DE OLIVEIRA CAMPOS, CPF nº 02570958107 ADVOGADOS DO EXECUTADO: JULIANA QUEIROZ DOS SANTOS, OAB nº RO9170, MARIO GUEDES JUNIOR, OAB nº RO190A DECISÃO EXEQUENTE: ANA CLAUDIA QUEIROZ, CPF nº 03320698265, LINHA 09 (135) Lote 10, SUL-POSTE 09, ASSENTAMENTO ÁGUA VIVA ZONA RURAL - 76990-000 - CHUPINGUAIA - RONDÔNIA EXECUTADO: VALDINEI DE OLIVEIRA CAMPOS, CPF nº 02570958107, RUA JAMARI 930 SÃO JOSÉ - 76980-324 - VILHENA - RONDÔNIA 7002381-38.2017.8.22.0013 Vistos; Encaminhe ao 2º Registro de Imóveis os documentos solicitados no ofício juntado ao ID 96062211, pág. 2. Por oportuno, esclareço que a parte autora é beneficiária de gratuidade judiciária, a qual se estende aos atos extrajudiciais relacionados à efetividade do processo judicial em curso, mesmo em se tratando de registro imobiliário. No que concerne ao Auto de Arrematação, passo a decidir: 1- DEFIRO a arrematação do bem penhorado, visto que a proposta (ID 95816828) atende ao limite prescrito no parágrafo único do art. 891 do CPC 2- Inclua-se o arrematante como terceiro interessado, utilizando-se os dados informados pela leiloeira. 3- Valor referente a entrada e a comissão da Leiloeira encontram-se comprovados nos autos. 4- O saldo remanescente será adimplido em EM 6 PARCELAS DE R$ 2.400,00. 4.1- Estabeleço como data de vencimento todo o dia 05 de cada mês, iniciando-se a partir de 05 de outubro de 2023. 4.2- Advirto ao arrematante que, em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. art. 895, § 4º do CPC). 5- Auto de arrematação expedido ao ID 95816828. 6- Depois, aguarde-se eventual manifestação por 10 (dez) dias após a lavratura do auto de arrematação, por força do art. 903, § 2º do CPC. 7- Em ato contínuo, intime-se o arrematante para que tome ciência das informações quanto ao pagamento das parcelas e advertências contidas nos itens 4.1 e 4.2 deste despacho. 8- Decorrido o prazo para manifestação acerca do auto de arrematação e comprovado, expeça-se a competente carta de arrematação e/ou mandado de imissão na posse (art. 903, § 3º do CPC). 8.1- Deverá constar na carta que, devido a arrematação parcelada do bem, o Cartório de Registro de Imóveis deverá proceder com a inclusão cláusula de indisponibilidade no imóvel arrematado, para fins de atender a hipoteca do art. 895, § 1º do CPC. 8.2- A hipoteca/indisponibilidade será retirada após o adimplemento de todas as parcelas, a qual fica desde já autorizada com o pagamento integral do bem arrematado em leilão. 9- Feitas tais diligências, INTIME-SE O EXEQUENTE para atualizar o valor do débito. Cumpra-se. SERVE O PRESENTE COMO CARTA/MANDADO/OFÍCIO/PRECATÓRIA Cerejeiras, quinta-feira, 28 de setembro de 2023 Fabrízio Amorim de Menezes Juiz de Direito

29/09/2023, 00:00

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Mandado devolvido entregue ao destinatário

Recebido o Mandado para Cumprimento

Expedição de Mandado.

Determinada diligência

Determinado o bloqueio, penhora ou arresto

Proferidas outras decisões não especificadas

Conclusos para despacho

Decorrido prazo de PEDRO HENRIQUE ZANCHETT CAPRA em 19/02/2026 23:59.

Decorrido prazo de PEDRO HENRIQUE ZANCHETT CAPRA em 12/02/2026 23:59.

Decorrido prazo de PEDRO HENRIQUE ZANCHETT CAPRA em 11/02/2026 23:59.

Juntada de Petição de petição

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 23/01/2026

Publicado DECISÃO em 26/01/2026.

Juntada de Petição de petição

Expedição de Outros documentos.

Todas as movimentações(543)

legal

Todos os documentos(40)