Execução de Título Extrajudicial 5000020-69.2012.8.21.0083 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000020-69.2012.8.21.0083 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: RIZZI & CIA LTDA EXECUTADO: MARIO NAGORSNY Local: Bom Jesus Data: 14/02/2024 EDITAL Nº 10054394944 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial: 12/04/2024 às 14h25min. Segundo Leilão Presencial: 26/04/2024 às 14h25min. LOCAL: Agropecuária Manotaço - Rua Marechal Floriano, 863, em Bom Jesus/RS. SELSO POLICARPO DE LIZ, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da Vara Judicial da Comarca de Bom Jesus, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50000206920128210083 que RIZZI & CIA LTDA, CNPJ: 88662838001163 move contra MARIO NAGORSNY, CPF: 19655525015, como segue: Um terreno urbano sito na rua Jose da Silva Xavier, distando trinta e nove metros (39m) da esquina com o prolongamento da rua Artur da Silva Ferreira, com a superficie de quinhentos e oitenta e seis metros e vinte ecinco centímetros quadrados (586,25m) medindo doze metros de frente por trinta e quatro metros por um lado, medindo ainda aos fundos, vinte e um metros e cinquenta centímetros de largura, sem benfeitorias e confrontando-se pela frente com a rua Joaquim Jose da Silva Xavier, por um lado com Jose Etanislau Andreatta por outro lado com sucessores de Vitorio Denale e pelos fundos com Roberto Alves de Oliveira, Imovel esse com registro Matricula R-3-5.095. Avaliado em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) ADVERTÊNCIA: Não sendo o executado encontrado no endereço indicado nos autos, bem como seu cônjuge, ficam desde já intimados através deste edital, a data, hora e local da realização das datas públicas. Também por este edital ficam intimados: eventuais herdeiros; coproprietários em se tratando de bem indivisivel, os titulares de usufruto, detentores de direito real de uso, habitação e enfiteuse; os que possuam permissão e/ou concessão de direito real de uso de superficie; credores hipotecários, fiduciários, pignoratícios, anticrético, ou com penhora averbada e que não fazem parte da presente execução; promitentes compradores ou vendedores, para que exerçam os remédios processuais que entenderem como de direito; e ainda, terceiros interessados, dentre eles a união, o Estado e o Municipio. CONDIÇÕES GERAIS DO LEILÃO: 1. Sempre terá preferência à arrematação com pagamento à vista, em detrimento da parcelada, em igualdade de valor. Quando se tratar de arrematação parcelada, de acordo com o art. 895 e seguintes da Lei 13.105/2015 a venda será perfectibilizada, salvo entendimento diverso do juízo, com o depósito de no mínimo vinte e cindo por cento (25%) do lanço, e o saldo ern até trinta (30) meses, cujas parcelas serão acompanhadas de correção monetária e juros remuneratórios de um por cento (1%), a qual será garantida por caução idônea, quando se tratar de imóveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 2. Na forma do artigo 895§ 4 deg da Lei 13.105/2015, em caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, indicará multa de dez por cento (10%) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 3. O pagamento da comissão do leiloeiro, em caso de venda do imóvel penhorado, será suportado através do (a) arrematante na forma do artigo 884 § único da Lei 13.105/2015 no percentual de 10% (dez por cento), comissão que será acrescida ao lance ofertado pelo (a) arrematante, devendo ser satisfeita integralmente no ato do leilão, vedada qualquer forma de condicionamento ou parcelamento, independente das condições em que se operam a venda. 4. E por este edital, ficam os licitantes cientes que se na data acima designada para o leilão não alcançarem lanço igual ou superior à importância da avaliação, seguir-se-á, na data estipulada para a segunda data, a alienação, pelo maior lanço, respeitando o valor mínimo estabelecido no edital. A execução fica por conta do artigo 896 da Lei 13.105/2015 quando tratar-se de interesse de incapazes, quando nenhum bem será alienado por valor inferior a 80% da avaliação seguindo-se no restante o regramento do artigo 891 da Lei 13.105/2015, regra geral para as demais ações. 5. Compete ao licitante interessado em arrematar, a verificação do (s) bem (ns) levado (s) a Licitação (hasta) e todas as diligências necessárias ao deslinde de sua situação de fato e de direito, sua documentação diante dos Órgãos Públicos, eximindo o Leiloeiro de qualquer responsabilidade, inclusive por perdas e danos quanto a possíveis problemas atinentes a forma e viabilidade do registro de seu título definitivo através da Carta de Arrematação. Em caso de acordo, adjudicação ou remissão, após iniciados os preparativos as hastas públicas, será suportado por quem deu causa ao ato executório a verba honorária no montante de 3% (três por cento) sobre o valor do bem penhorado. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 14 de Fevereiro de 2024. SERVIDOR(A): JOSI BOROWSKI LAMAS JUIZ(A): FERNANDO GUSTAVO MEIRELES BAIMA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000020-69.2012.8.21.0083/RS

15/02/2024, 00:00

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PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 144

Publicado no DJEN - no dia 07/04/2026 - Refer. ao Evento: 144

Disponibilizado no DJEN - no dia 06/04/2026 - Refer. ao Evento: 144

Ato ordinatório praticado

Expedida/certificada a intimação eletrônica

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 136

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 130

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 125 e 126

Publicado no DJEN - no dia 04/03/2026 - Refer. ao Evento: 136

Disponibilizado no DJEN - no dia 03/03/2026 - Refer. ao Evento: 136

Ato ordinatório praticado Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 03/03/2026 - Refer. ao Evento: 136

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Publicado no DJEN - no dia 27/02/2026 - Refer. ao Evento: 130

Expedição de Carta Adjudicação/Arrematação/Alienação

Expedição de ofício

Todas as movimentações(148)

Todos os documentos(16)