Execução de Título Extrajudicial 0303972-54.2017.8.24.0004 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0303972-54.2017.8.24.0004 - TJSC | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0303972-54.2017.8.24.0004/SC EXEQUENTE: CAMILO & GHISI LTDA. ADVOGADO(A): LAIS CARDOSO COSTA (OAB SC039864) ADVOGADO(A): FELIPE DE SOUTO (OAB SC020846) EXECUTADO: ERLON RAMOS ADVOGADO(A): Luciano Olivo de Almeida (OAB SC011835) DESPACHO/DECISÃO Vistos etc. Ante o exposto em evento 656, PET1, promova-se a intimação do espólio de Munir Machado, por meio dos herdeiros indicados em evento 591, PET1. Após, prossiga-se com a penhora, nos termos do evento 591, PET1. Dil. legais.

21/05/2026, 00:00

Petição

09/05/2026, 18:59

Decurso de Prazo

09/05/2026, 01:13

Publicação

14/04/2026, 06:06

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

13/04/2026, 04:44

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0303972-54.2017.8.24.0004/SC EXEQUENTE: CAMILO & GHISI LTDA. ADVOGADO(A): LAIS CARDOSO COSTA (OAB SC039864) ADVOGADO(A): FELIPE DE SOUTO (OAB SC020846) EXECUTADO: ERLON RAMOS ADVOGADO(A): Luciano Olivo de Almeida (OAB SC011835) DESPACHO/DECISÃO Vistos etc. 1. Não há impedimento para que o exequente apresente avaliação particular acerca do imóvel penhorado, contudo, o ato não possui a mesma segurança que uma perícia judicial, realizada com perito de confiança do juízo e sob contraditório e ampla defesa. Contudo, em que pese devidamente intimado, o executado não impugnou os laudos apresentados pelo credor. Assim, considerando o apresentado pelo exequente em evento 638, PET1 e laudos juntados, e que, apesar de intimado para manifestação, o executado quedou-se inerte, homologo o valor de avaliação de R$ 255.000,00 no que tange ao imóvel registrado no CRI sob o n. 32.830. Prossiga-se com o leilão. 2. No mais, registro que ainda há nos autos a penhora do bem matriculado sob o n. 62.926. Assim, intime-se o exequente para que, no prazo de 15 (quinze), manifeste-se quanto ao bem requerendo o que entender devido, sob pena de levantamento da penhora. Dil. legais.

13/04/2026, 00:00

Expedida/certificada

10/04/2026, 18:10

Expedida/certificada

10/04/2026, 18:10

Outras Decisões

10/04/2026, 18:10

Conclusão (para decisão)

31/03/2026, 15:21

Decurso de Prazo

28/03/2026, 02:42

Petição

27/03/2026, 08:04

Publicação

06/03/2026, 05:54

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

05/03/2026, 04:29

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0303972-54.2017.8.24.0004/SC EXEQUENTE: CAMILO & GHISI LTDA. ADVOGADO(A): LAIS CARDOSO COSTA (OAB SC039864) ADVOGADO(A): FELIPE DE SOUTO (OAB SC020846) EXECUTADO: ERLON RAMOS ADVOGADO(A): Luciano Olivo de Almeida (OAB SC011835) DESPACHO/DECISÃO Vistos etc. Intime-se o executado para que, em 15 (quinze) dias, manifeste-se do alegado no evento 638, PET1. Dil. legais.

05/03/2026, 00:00

Documentos

DESPACHO/DECISÃO

•21/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0303972-54.2017.8.24.0004/SC EXEQUENTE: CAMILO & GHISI LTDA. ADVOGADO(A): LAIS CARDOSO COSTA (OAB SC039864) ADVOGADO(A): FELIPE DE SOUTO (OAB SC020846) EXECUTADO: ERLON RAMOS ADVOGADO(A): Luciano Olivo de Almeida (OAB SC011835) DESPACHO/DECISÃO Vistos etc. Considerando que o leilão foi negativo e a parte não pleiteou a realização de um novo, levante-se a penhora sobre os imóveis de matrículas n. 25.752, 35.879, 62.920, 62.931, 62.934, 62.935 e 62.937. Permanece constrito o bem matriculado sob o n. 62.926, porquanto não incluído no último edital do leilão. No mais, defiro a penhora dos direitos do executado sobre o instrumento particular de confissão de dívida e outras avenças (evento 1, INF10) com relação ao imóvel de matrícula 32.830. Lavre-se o respectivo termo de penhora (art. 845, § 1º, do CPC), cabendo ao exequente, querendo, adotar a providência do art. 844 do CPC. Intimem-se as partes (observando-se, em relação ao executado, do art. 841 do CPC). Intime-se, se for o caso, o cônjuge, o coproprietário, o proprietário registral e o credor hipotecário, cabendo ao exequente fornecer os respectivos endereços. Expeça-se mandado de avaliação do bem penhorado. Após, intime-se as partes para que, em 15 (quinze) dias, se manifestem sobre a avaliação. Neste prazo compete ao credor já esclarecer qual a forma de expropriação deseja, ressaltando que, caso opte pela alienação particular, deverá informar, também, se a mesma ocorrerá por iniciativa própria ou por meio de corretor credenciado, face a necessidade deste Juízo em fixar o prazo em que a alienação deve ser efetivada, a forma de publicidade, o preço mínimo, as condições de pagamento e as garantias, bem como, se for o caso, a comissão de corretagem (art. 880, §1º, do CPC). Caso opte pela alienação por leilão, deverá indicar leiloeiro de sua preferência, caso em que este fica desde já nomeado, mas observando-se a Portaria nº 01/2016 desta vara quanto à remuneração Decorrendo o prazo sem manifestação, proceder-se-á a venda por leilão, para tanto, proceda-se a atualização do valor do débito. A nomeação (salvo indicação do exequente) e remuneração do leiloeiro obedecerão o disposto na Portaria nº 01/2016 desta vara. Observado o disposto nos arts. 885 e 891 do CPC: a) fixo como preço mínimo o valor da avaliação para o primeiro leilão e o equivalente a 70% da avaliação para o segundo (ressalvada a hipótese do art. 896 do CPC); b) o pagamento poderá ser feito em até quatro parcelas, corrigindo-se o valor das prestações pelo INPC; c) no caso de pagamento parcelado, será exigida garantia consistente em bem de valor equivalente ao arrematado, salvo se o arrematante concordar que a entrega do bem ou a carta de arrematação seja expedida apenas após a quitação. A forma de pagamento e a necessidade e o tipo de garantia poderão, contudo, ser reanalisadas no caso concreto (art. 895 do CPC). Dil. legais.

25/06/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CAMILO & GHISI LTDA. EXECUTADO: ERLON RAMOS EDITAL Nº 310070391533 O JUÍZO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARANGUÁ DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 2ª Vara Cível de Araranguá/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Primeiro Leilão: início em 21/03/2025, às 14:00 horas, com encerramento no dia 21/03/2025, às 17:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior ao valor da avaliação. Segundo Leilão: início em 28/03/2025, às 14:00 horas, com encerramento no dia 28/03/2025, às 17:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 95% (art. 843, § 1º CPC). Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, nº 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão eletrônico, via plataforma, será realizada à vista ou em até quatro parcelas, corrigindo-se o valor das prestações pelo INPC, mediante expedição de guia judicial para pagamento da primeira parcela em até 24 horas após o encerramento do leilão, nos termos do art. 892, do CPC. No caso de pagamento parcelado, será exigida garantia consistente em bem de valor equivalente ao arrematado, salvo se o arrematante concordar que a entrega do bem ou a carta de arrematação seja expedida apenas após a quitação. A forma de pagamento e a necessidade e o tipo de garantia poderão, contudo, ser reanalisadas no caso concreto (art. 895 do CPC). Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas exclusivamente por escrito, nos termos da lei, antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão eletrônico. As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor após a publicação do edital, caberá ao devedor o pagamento das despesas incorridas para realização do leilão. Se a remissão ocorrer após a alienação, porém, caberá ao devedor o pagamento da comissão do leiloeiro, conforme dispõe o art. 7º, § 3º, da Resolução 236/2016, do CNJ. Atenção: o mero inadimplemento da arrematação não desobriga o arrematante da obrigação, de modo que ficará sujeito à multa fixada pelo juízo em favor do credor, bem como ao pagamento da comissão do leiloeiro estipulada no presente Edital. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas e variações de naturezas diversas (como velocidade de internet, qualidade da conexão, versão de navegadores etc.) o Leiloeiro não se responsabiliza por lances ofertados de forma eletrônica. Na hipótese de lances de valores iguais, prevalecerá sempre aquele quem primeiro ofertou. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados e arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência eventualmente contida no edital. Ficam cientes os interessados de que a venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições e imagens eventualmente divulgadas na plataforma possuem caráter meramente enunciativo e ilustrativo, e não representam, necessariamente, o objeto a ser leiloado. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, subrogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN). Ficam subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (Consolidação dos Provimentos da CGJT, art. 122, caput e parágrafo único); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo n° 0303972-54.2017.8.24.0004 Exequente(s): Camilo e Ghisi Ltda Executado(s): Erlon Ramos Bem(ns): 01) 01 (um) apartamento n° 305, localizado no terceiro pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.937 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 159.203,64, em novembro de 2024; 02) 01 (um) apartamento n° 303, localizado no terceiro pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.935 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934- 35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 159.203,64, em novembro de 2024; 03) 01 (um) apartamento n° 302, localizado no terceiro pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 47,0000m²; área real comum de 19,9490m² e área real total de 66,9490m²; matriculado sob o n° 62.934 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934- 35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 141.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 149.651,42, em novembro de 2024; 04) 01 (um) apartamento n° 205, localizado no segundo pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.931 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934- 35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 159.203,64, em novembro de 2024; 05) 01 (uma) sala n° 1, localizada no pavimento térreo, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 65,0600m²; área real comum de 27,6150m² e área real total de 92,6750m²; matriculado sob o n° 62.920 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0000648- 91.2015.5.12.0023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC, penhorado nos autos de n° 0005934- 35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 140.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 148.590,06, em novembro de 2024; 06) 01 (um) terreno urbano, situado na cidade de Maracajá/SC, comarca de Araranguá/SC, com área de 360,00m², ou sejam, 12,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos, referente ao lote n° 22, com as seguintes confrontações: frente ao leste, com a rua José Marques, fundos ao oeste, com o lote n° 21 extremando ao sul, com terras de Braulo Duarte, ao norte, com o lote n° 17; matriculado sob o n° 35.879 do C.R.I. de Araranguá/SC. Obs.: Obs.: localização em rua calçada, terreno cercado com muro, tendo como benfeitorias uma pequena edícula e parte da construção de uma garagem/casa edificada no terreno vizinho, Ônus: penhorado nos autos de n° 0007144-53.2012.8.24.0004 e n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 80.000,00 em 28/02/23, corrigido R$ 86.110,00, em novembro de 2024; 07) 01 (um) terreno urbano, situado em Arroio Baleias no Município de Araranguá/SC, com área 306,66m², medindo 12,00 metros de frente, referente ao lote n°04, da quadra “04”, do Loteamento denominado por “Balneário Guairacá”; com as seguintes confrontações: frente a leste, com a Av. Beira Mar, fundos ao oeste, com o lote n° 03, medindo 25,15 metros de um lado e 25,96 metros de outro lado, ao sul, com o lote n° 02 e ao norte, com o lote n° 06; matriculado sob o n° 25.752 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 004020061807-000-001 que tramita na 2ª vara Cível de Araranguá/SC; n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 70.000,00 em 26/04/23, corrigido R$ 74.295,03, em novembro de 2024. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 95% (noventa e cinco por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 359. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3437-6115 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazzarin, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Araranguá, 17 de dezembro de 2024. Lúcio Ubialli Leiloeiro Público Oficial/SC Matrícula AARC/030. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0303972-54.2017.8.24.0004/SC

21/01/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CAMILO & GHISI LTDA. EXECUTADO: ERLON RAMOS EDITAL Nº 310059621908 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O JUÍZO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARANGUÁ DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 2ª Vara Cível de Araranguá/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Início do Leilão: 10/07/2024, às 17:00 horas, com encerramento no dia 17/07/2024, às 17:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 95% da avaliação (art. 843, § 1º CPC). Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, nº 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento das despesas incorridas para realização do leilão. Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão eletrônico, via plataforma, será realizada à vista, via plataforma, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas exclusivamente por escrito, nos termos da lei, antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão eletrônico. As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Obs.: Em caso de parcelamento, o pagamento poderá ser feito em até quatro parcelas, corrigindo-se o valor das prestações pelo INPC. No caso de pagamento parcelado, será exigida garantia consistente em bem de valor equivalente ao arrematado, salvo se o arrematante concordar que a entrega do bem ou a carta de arrematação seja expedida apenas após a quitação. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, subrogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo n° 0303972-54.2017.8.24.0004 Exequente(s): Camilo e Ghisi LTDA. Executado(s): Erlon Ramos. Bem(ns): 01) 01 (um) apartamento n° 305, localizado no terceiro pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.937 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 155.096,02, em março de 2024; 02) 01 (um) apartamento n° 303, localizado no terceiro pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.935 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934- 35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 155.096,02, em março de 2024; 03) 01 (um) apartamento n° 302, localizado no terceiro pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 47,0000m²; área real comum de 19,9490m² e área real total de 66,9490m²; matriculado sob o n° 62.934 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934- 35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 141.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 145.790,26, em março de 2024; 04) 01 (um) apartamento n° 205, localizado no segundo pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.931 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934- 35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 155.096,02, em março de 2024; 05) 01 (um) apartamento n° 204, localizado no segundo pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.930 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934- 35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 155.096,02, em março de 2024; 06) 01 (uma) sala n° 1, localizada no pavimento térreo, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 65,0600m²; área real comum de 27,6150m² e área real total de 92,6750m²; matriculado sob o n° 62.920 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0000648- 91.2015.5.12.0023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC, penhorado nos autos de n° 0005934- 35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 140.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 144.756,29, em março de 2024; 07) 01 (um) terreno urbano, situado na cidade de Maracajá/SC, comarca de Araranguá/SC, com área de 360,00m², ou sejam, 12,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos, referente ao lote n° 22, com as seguintes confrontações: frente ao leste, com a rua José Marques, fundos ao oeste, com o lote n° 21 extremando ao sul, com terras de Braulo Duarte, ao norte, com o lote n° 17; matriculado sob o n° 35.879 do C.R.I. de Araranguá/SC. Obs.: Obs.: localização em rua calçada, terreno cercado com muro, tendo como benfeitorias uma pequena edícula e parte da construção de uma garagem/casa edificada no terreno vizinho, Ônus: penhorado nos autos de n° 0007144- 53.2012.8.24.0004 e n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 80.000,00 em 28/02/23, corrigido R$ 83.888,28, em março de 2024; 08) 01 (um) terreno urbano, situado em Arroio Baleias no Município de Araranguá/SC, com área 306,66m², medindo 12,00 metros de frente, referente ao lote n°04, da quadra “04”, do Loteamento denominado por “Balneário Guairacá”; com as seguintes confrontações: frente a leste, com a Av. Beira Mar, fundos ao oeste, com o lote n° 03, medindo 25,15 metros de um lado e 25,96 metros de outro lado, ao sul, com o lote n° 02 e ao norte, com o lote n° 06; matriculado sob o n° 25.752 do C.R.I. de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 004020061807-000-001 que tramita na 2ª vara Cível de Araranguá/SC; n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 70.000,00 em 26/04/23, corrigido R$ 72.378,14, em março de 2024. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 95% (noventa e cinco por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 359. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3437-6115 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazzarin, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Araranguá, 2 de maio de 2024 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0303972-54.2017.8.24.0004/SC

24/05/2024, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CAMILO & GHISI LTDA. EXECUTADO: ERLON RAMOS EDITAL Nº 310053130537 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O JUÍZO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARANGUÁ DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 2ª Vara Cível de Araranguá/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Início do Leilão: 04/03/2024, às 14:00 horas, com encerramento no dia 11/03/2024, às 14:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 95% da avaliação. Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, nº 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração do leiloeiro, conforme fixado pelo juízo. Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão eletrônico, via plataforma, será realizada à vista, via plataforma, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas exclusivamente por escrito, nos termos da lei, antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão eletrônico. As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Obs.: Em caso de parcelamento, o pagamento poderá ser feito em até quatro parcelas, corrigindo-se o valor das prestações pelo INPC. No caso de pagamento parcelado, será exigida garantia consistente em bem de valor equivalente ao arrematado, salvo se o arrematante concordar que a entrega do bem ou a carta de arrematação seja expedida apenas após a quitação. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, subrogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo n° 0303972-54.2017.8.24.0004 Exequente(s): Camilo e Ghisi LTDA. Executado(s): Erlon Ramos. Bem(ns): 01) 01 (um) apartamento n° 305, localizado no terceiro pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.937 do Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070- 36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 151.852,56 em dezembro de 2023; 02) 01 (um) apartamento n° 303, localizado no terceiro pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.935 do Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 151.852,56 em dezembro de 2023; 03) 01 (um) apartamento n° 302, localizado no terceiro pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 47,0000m²; área real comum de 19,9490m² e área real total de 66,9490m²; matriculado sob o n° 62.934 do Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 141.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 142.741,40 em dezembro de 2023; 04) 01 (um) apartamento n° 205, localizado no segundo pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.931 do Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 151.852,56 em dezembro de 2023; 05) 01 (um) apartamento n° 204, localizado no segundo pavimento, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 50,2900m²; área real comum de 21,3460m² e área real total de 71,6360m²; matriculado sob o n° 62.930 do Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 150.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 151.852,56 em dezembro de 2023; 06) 01 (uma) sala n° 1, localizada no pavimento térreo, do Condomínio Edifício Comercial/Residencial “Denei Prezalino Ramos”, situado no Município de Arroio do Silva/SC, na Avenida Getúlio Vargas; com as seguintes características: área real privativa de 65,0600m²; área real comum de 27,6150m² e área real total de 92,6750m²; matriculado sob o n° 62.920 do Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 0000648-91.2015.5.12.0023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC, penhorado nos autos de n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 e n° 004.12.007144-8 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 140.000,00 em 28/04/23, corrigido R$ 141.729,06 em dezembro de 2023; 07) 01 (um) terreno urbano, situado na cidade de Maracajá/SC, comarca de Araranguá/SC, com área de 360,00m², ou sejam, 12,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos, referente ao lote n° 22, com as seguintes confrontações: frente ao leste, com a rua José Marques, fundos ao oeste, com o lote n° 21 extremando ao sul, com terras de Braulo Duarte, ao norte, com o lote n° 17; matriculado sob o n° 35.879 do Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Araranguá/SC. Obs.: Obs.: localização em rua calçada, terreno cercado com muro, tendo como benfeitorias uma pequena edícula e parte da construção de uma garagem/casa edificada no terreno vizinho, Ônus: penhorado nos autos de n° 0007144-53.2012.8.24.0004 e n° 0005934-35.2010.8.24.0004/01, 5000295- 09.2014.8.24.0004 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; indisponibilidade nos autos de n° 00006489120165120023 que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC; existência de ação de execução n° 0005070-36.2006.8.24.0004/03 que tramita na 2ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 80.000,00 em 28/02/23, corrigido R$ 82.133,95 em dezembro de 2023; 08) 01 (um) terreno urbano, situado em Arroio Baleias no Município de Araranguá/SC, com área 306,66m², medindo 12,00 metros de frente, referente ao lote n°04, da quadra “04”, do Loteamento denominado por “Balneário Guairacá”; com as seguintes confrontações: frente a leste, com a Av. Beira Mar, fundos ao oeste, com o lote n° 03, medindo 25,15 metros de um lado e 25,96 metros de outro lado, ao sul, com o lote n° 02 e ao norte, com o lote n° 06; matriculado sob o n° 25.752 do Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Araranguá/SC. Ônus: penhorado nos autos de n° 004020061807-000-001 que tramita na 2ª vara Cível de Araranguá/SC; n° 0005934- 35.2010.8.24.0004/01, 5000295-09.2014.8.24.0004 que tramitam na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC. Avaliado em R$ 70.000,00 em 26/04/23, corrigido R$ 70.490,93 em dezembro de 2023. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 95% (noventa por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 359. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3437-6115 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazzarin, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Araranguá, 13 de dezembro de 2023 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0303972-54.2017.8.24.0004/SC

19/12/2023, 00:00

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Advogados / Representantes(14)

Petição

Decurso de Prazo

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Expedida/certificada

Expedida/certificada

Outras Decisões

Conclusão (para decisão)

Decurso de Prazo

Petição

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

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