Cumprimento de sentença 0026706-36.2009.4.02.5101 - TRF2

Cumprimento de sentença 0026706-36.2009.4.02.5101 - TRF2 | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - SENTENÇA SENTENÇA Processo: 0026706-36.2009.4.02.5101. EXEQUENTE: VERA LUCIA DE MACEDO JOFILY EXECUTADO: IMOBILIARIA LETRA S/A EXECUTADO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF EDITAL Nº 510011253660 EDITAL DE LEILÃO E DE INTIMAÇÃO JUÍZO FEDERAL DA 29º VARA FEDERAL DA COMARCA DO RIO DE JANEIRORJ. EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO de intimação do Requerido IMOBILIÁRIA LETRA S/A e CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF. O MM. Juiz(a) de Direito da Vara Federal da comarca supracitada, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1º e 2º Leilão do bem imóvel, virem ou deles tiverem conhecimento, assim envolvidos nos autos e a quem possa interessar, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de execução fiscal ajuizada pelo VERA LUCIA DE MACEDO JOFILY- Processo: 0026706-36.2009.4.02.5101, e que foi designada a venda do imóvel descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL-O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio- www.buaizleiloes.com.br, em conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do Código de Processo Civil, inclusive as fotos e a descrição detalhada do bem imóvel a ser apregoado. DA VISITAÇÃO – Sendo possíveis, as visitas poderão ser agendadas via e-mail jurí[email protected] pelos interessados, para que este tome conhecimento da condição do bem, ressaltando que cumprindo o protocolo dos órgãos sanitários brasileiros e da OMS é obrigatório o uso de máscara. DO LEILÃO - O Leilão será realizado por MEIO exclusivamente ELETRÔNICO, através do Portal www.buaizleiloes.com.br. O 1º Leilão terá início no dia 29/09/2023 (Sexta-feira) às 14h00 onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 29/09/2023 (Sexta-feira) ás 14h20 onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. DO CONDUTOR DO LEILÃO-O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr.Alexandre Buaiz Neto, matriculado na Junta Comercial do Estado do Espirito Santo - JUCCES sob o nº005. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO BEM - No 2º Leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, podendo ser atualizado até a data da alienação judicial. DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.buaizleiloes.com.br. Para os lançes ofertados via internet o interessado deverá, com antecedência mínima de 48 horas cadastrar-se no site www.buaizleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Sobrevindo lance no minuto e segundo exposto no relógio, sendo3 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o imóvel será de responsabilidade do Arrematante. DO PAGAMENTO-O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço dos bens arrematado,no prazo de até 24h(vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação e aplicabilidade das medidas cabíveis. DO PAGAMENTO PARCELADO-Caso não haja propostas para pagamento a vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, por valor que não seja considerada vil, ressaltando que lances a vista tem preferência sobre pagamentos parcelados. Ressalta-se que se tratando de pagamento parcelado deve ser ofertado pelo menos 30% do valor ao lance a vista, e o restante deve ser depositado antes da expedição da carta de arrematação em até 4 (quatro) meses, conforme previsto no artigo 901 § 1º do CPC. Deve ser observado que a comissão do leiloeiro deve ser paga de forma a vista, não sendo aceito pagamento parcelado. No caso de não haver lances nem propostas de parcelamento, também poderão ser ofertadas e exclusivamente intermediadas pelo leiloeiro devidamente nomeado nos autos, propostas para serem analisadas por alienação direta, entretanto nestes casos haverá um procedimento que assegure a não configuração de preço vil e esteja devidamente apreciada pelos envolvidos no processo PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação;(Art.895,§ 4º e 5º doCPC). DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel estipulado pelo juízo. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. Será definida ainda aporcentagem de 2% (dois por cento) para os casos de adjudicação e 5% (cinco por cento) para acordo ou remição da dívida e/ou pagamento administrativo. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO –O pagamento da comissão do leiloeiro deverá ser realizado em até 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito ou conta fornecida pelo leiloeiro no ato do leilão, isto a depender do pregão, devendo o arrematante encaminhar cópia desta por e-mail aoleiloeiro. DISPOSIÇÕES GERAIS E CONTATO- As regras e condições do Leilão observam ritos processuais e por tanto de legislação disponível a todos interessados, estando ainda as informações contidas neste edital no Portalwww.buaizleiloes.com.br e nos autos do processo em epigrafe, permanecendo a equipe e o próprio leiloeiro a disposição através dos contatos fornecidos para esclarecer dÚVidas. Por qualquer motivo caso a intimação pessoal do executado não se realize por meio de seus advogados ou pelo endereço constante dos autos, será intimado através do próprio edital de leilão nos termos do art.889,I,doCPC. DESCRIÇÃO E AVALIAÇÃO DO BEM 1) 1 (Um) Apartamento situado na Rua Dr. Alfredo Backer, nº 989, bloco 11, Apto 401, São Gonçalo, Rio de Janeiro, com matricula nº 45881, do Registro de Imóveis da 4º Circunscrição da Comarca de São Gonçalo, Estado do Rio de Janeiro. Valor de Avaliação (Primeiro leilão): R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). Mínimo de venda (Segundo leilão): R$ 37.500,00 ( trinta e sete mil e quinhentos reais). Informações adicionais e complementares, poderão ser obtidas nos autos do processo em epigrafe e com o leiloeiro (contato em: www.buaizleiloes.com.br) ou através do email: jurí[email protected]. Edital 80 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 0026706-36.2009.4.02.5101/RJ

30/08/2023, 00:00

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Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 624, 625, 626 e 627

Publicado no DJEN - no dia 08/05/2026 - Refer. aos Eventos: 624, 625, 626, 627

Disponibilizado no DJEN - no dia 07/05/2026 - Refer. aos Eventos: 624, 625, 626, 627

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Decisão interlocutória

Juntada de Petição

Juntada de Petição

Conclusos para decisão/despacho

Juntada de certidão - encerrado prazo - Refer. aos Eventos: 612, 614 e 615

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 613

Publicado no DJEN - no dia 28/04/2026 - Refer. aos Eventos: 612, 613, 614, 615

Disponibilizado no DJEN - no dia 27/04/2026 - Refer. aos Eventos: 612, 613, 614, 615

Todas as movimentações(627)

Todos os documentos(39)