PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA DO TRABALHO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO CENTRO DE APOIO AOS LEILÕES JUDICIAIS UNIFICADOS ATOrd 1001547-96.2016.5.02.0008 RECLAMANTE: JOSIVALDO RODRIGUES DE ASSIS RECLAMADO: COMPANY COMERCIO DE EQUIPAMENTOS E SERVICOS LTDA - ME E OUTROS (5) Edital de Leilão Judicial Unificado 8ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Processo nº 1001547-96.2016.5.02.0008 O Juiz do Trabalho do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, FAZ SABER, a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento, que no dia 14/07/2026, às 10:54 horas, através do portal do leiloeiro Ricardo Lucas Granado da Silva - www.granadoleiloes.com.br - serão levados a leilão judicial e arrematação os bens penhorados na execução dos autos supramencionados entre as partes: JOSIVALDO RODRIGUES DE ASSIS, CPF: 285.***.***-05 , exequente, e COMPANY COMERCIO DE EQUIPAMENTOS E SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 16.***.***/0001-85; SENDS INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE MATERIAIS ELETRICOS LTDA, CNPJ: 03.***.***/0001-11; GRACIELE DE JESUS SILVA, CPF: 062.***.***-93; RUSIVEL RODRIGUES MORAIS, CPF: 921.***.***-34; FABIANA DOS SANTOS BARBOSA, CPF: 198.***.***-57; GILBERTO ALVES DA SILVA, CPF: 126.***.***-05, executado(s), conforme laudo de avaliação constante dos autos, e que são os seguintes BENS: IMÓVEL MATRÍCULA 153.767 do 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 018.019.0254-2. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Apartamento nº 74, localizado no 7º andar do Edifício Port Grimaud, situado na Rua Antônio Coruja, 166, no 15º Subdistrito – Bom Retiro, contendo a área privativa de 68,75 m² e área comum de 54,68 m² (inclui garagem) com a área total de 123,43 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,1562% no terreno condominial, matriculado sob nº 35.069, e nas demais partes e coisas comuns, com direito a duas vagas na garagem, para estacionamento de dois veículos de passeio (um em cada vaga), de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob nº 11.052, no Livro 3 desta Serventia. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: cf0edf2) Benfeitorias não constantes na matrícula: Piscina infantil e adulta, churrasqueiras, elevadores, playground, academia e quadra poliesportiva. Ocupação Atual: Reside a (...) - locatária."; 2) HÁ indisponibilidades; 3) HÁ outras penhoras; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 52f0ca4) Dos editais deverão constar a existência de dívidas condominiais e de IPTU do imóvel. Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista. No mesmo sentido, as dívidas condominiais anteriores à arrematação também sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, nos termos do art. 908, § 1ª, do CPC. Consigne-se os valores dos débitos tributários municipais atualizados, referentes a dívida já inscrita e ainda não inscrita de IPTU, no importe de quase R$ 107,58, em 09/03/2026 (id.f7be582). Consigne-se, ainda, o valor de débito condominial no importe de R$ 1.054,55, em 17/04/2024 (id. acbb71e) (...) Consigne-se, por fim, que este Juízo não admite o parcelamento , em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite da arrematação o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais). Local dos bens: Rua Antônio Coruja, 166 - Apto 74 - Ed Port Grimaud - Bom Retiro - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Ricardo Lucas Granado da Silva Comissão do Leiloeiro: 5%. O leilão judicial será realizado exclusivamente na modalidade eletrônica. O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail: [email protected], com a antecedência de 48 horas ao leilão. O arrematante, que não seja exequente no processo, pagará, no ato do acerto de contas do leilão judicial, uma primeira parcela na ordem de 20% (vinte por cento), do valor do lance como sinal e garantia, mais a integralidade dos 5% (cinco por cento) da comissão do leiloeiro, calculados sobre o valor da arrematação. A primeira parcela será recolhida através de boleto bancário, à disposição do Juízo da execução, perante o Banco do Brasil ou Caixa Econômica Federal, conforme a hipótese. JÁ a comissão do leiloeiro será paga diretamente a ele mediante recibo a ser anexado ao processo de execução. A segunda parcela do valor do lance, na ordem de 80% (oitenta por cento), será satisfeita, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão judicial, diretamente na Agência Bancária autorizada, mediante guia boleto emitido por ocasião do leilão. Por ato voluntário, o arrematante poderá efetuar o pagamento do sinal em percentual superior a 20%, bem como poderá depositar 100% do valor de arrematação. Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns), eventual pesquisa de débito junto aos diversos órgãos. Após apregoados todos os lotes, os bens que não forem objeto de arrematação serão apregoados novamente na mesma data, no repasse ao final do leilão, podendo os lotes ser desmembrados, salvo disposição em contrário constante do edital, mantendo-se o mesmo percentual de lance mínimo praticado no primeiro pregão. Visitação dos bens: as 8:00 às 18:00 horas, de segunda a sexta-feira, exceto feriados, todo e qualquer interessado, acompanhado do leiloeiro oficial ou de quem este indicar por escrito, deverá ter acesso aos bens referidos neste edital, sob pena de imediata remoção ou imissão na posse, conforme a hipótese, assumindo o leiloeiro oficial o compromisso de depositário fiel. Esta publicação supre a necessidade de intimação direta às partes. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente EDITAL, que será publicado no Diário de Justiça Eletrônico Nacional - DJEN. SAO PAULO/SP, 25 de março de 2026. JOAO CARLOS DA VEIGA Servidor
Intimado(s) / Citado(s)
- GILBERTO ALVES DA SILVA